3月首周20城市地价环比跌6成 土地调控作用略显

　　土地调控作用略显数十城市地价回落

　　20个重点城市共成交土地104宗　环比增加86%

　　3月首周20城市地价环比跌六成

　　本报讯（记者郭媛丹）今天上午，国土资源部发布消息，3月第一周20个重点城市住宅用地成交均价环比跌59% 。

　　数据显示，2月份及3月的第一周，全国20个重点城市住宅用地平均楼面地价环比下跌。土地供应较去年同期显著增加。

　　3月1日～7日，20个重点城市共推出土地251宗，环比增加109%，推出土地面积1435万平方米，环比增加135%。土地市场交易也较去年同期大幅增加。3月第一周，20个重点城市共成交土地104宗，环比增加86%；成交土地面积719万平方米，环比增加94%。

　　住宅用地价格环比出现持续回落。3月首周，20个重点城市住宅用地成交均价1885元/平方米，环比下跌59%。

　　对于主要城市土地均价出现阶段性回落的现象，该消息分析，2010年前后出台的土地调控政策逐渐发挥作用，对土地价格的控制效果开始显露，土地市场逐步回归理性。

　　历史数据

　　2月份数据显示，全国70个城市住宅用地平均楼面地价2343元/平方米，环比下跌12%。

　　就具体城市而言，北京、杭州、重庆成交均价出现阶段性回落，上海、天津等地住宅用地成交价格和溢价水平却创新高。