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深圳2月份新房均价创历史新高销售量明显下降

来源:新华网
2010年03月28日15:50
  新华网深圳3月28日电(记者叶前)深圳市房地产信息系统统计显示,2010年2月,深圳市新建商品住房均价为每平方米24165.26元,环比上涨4.53%,创历史新高。其中,深圳特区内新建住宅均价逼近4万元/平方米,同比增长逾185%。

  但是,深圳市房地产研究中心公布的《2010年1—2月深圳市房地产市场形势分析报告》显示,1—2月,深圳市新建商品房销售面积为59.97万平方米,同比下降38.65%。其中,商品住宅销售面积达到53.6万平方米,同比下降39.58%。新建商品住宅成交面积明显下降,2月份19.41万平方米的成交面积环比下降逾43%,创下2008年4月以来单月成交面积的新低。

  分套型看,2月份90平方米及以下的新建住宅销售价格为18460.26元/平方米,同比上涨超过80%,环比下降15.05%;90—144平方米新建住宅销售价格为23297.26元/平方米,同比上涨157.78%,环比上涨19.26%;144平方米以上新建住宅销售价格近46000元/平方米,同比上涨近220%,环比上涨超53%。

  分区域看,2月份特区内新建住宅均价为39840.85元/平方米,同比上涨185.22%,环比上涨21.8%;特区外新建住宅均价为16969.87元/平方米,同比上涨76.79%,环比上涨4.09%。

  在二手房销售方面,1—2月,深圳二手住房成交面积为逾132万平方米,同比增加69.29%;2月份成交面积为45.12万平方米,环比下降48.23%。二手住宅与新建商品住宅交易面积的比例为2.47:1,二手房交易规模高于新房销售规模。
责任编辑:肖尧
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