王春胜/摄 吉长天办字（2006年）第8号文件
关于《长春天元商业大厦》存在
重大火灾隐患的紧急报告
多年前存在安全隐患
商厦向政府部门打过报告
在吉林省天元商业大厦总经理手中，记者还看到了一份吉林省长春天元大厦的文件，吉长天办字（2006年）第8号文件《关于长春天元商业大厦存在重大火灾隐患的紧急报告》，报告上还有领导的批示。
该紧急报告上写天元商厦是长春市商业零售、批发大、中型商业企业，营业面积24000平方米，工程主体没有竣工，原设计19层（含地下一层），因资金等诸多方面原因，只建四层就开业了，已经运营多年，无论是水暖还是消防设施，都不健全，不完备，一直存在严重消防隐患。大厦多次向有关部门反映工程存在消防隐患的严重性。但未引起重视。
紧急报告上写
从前发生过两次火灾
记者在这份报告中看到，大厦内有500多业户、上千流动顾客的人身财产安全受到严重威胁，大厦从前发生过两次火灾，真是触目惊心，多亏消防支队及时赶到，同大厦业户共同努力将火扑灭，未造成人身伤亡及重大经济损失。对大厦消防整改情况，吉林省长春天元商业大厦当初分析了存在的困境并提出所采取的措施。
存在隐患问题，大厦按照市区两级政府冬季防火工作提出的要求，对大厦进行自检、自查过程中发现，一楼摊位布局堵塞防火通道，各出口处也有的被摊位堵塞，过往行人通行非常困难，一旦发生火灾，人员难以疏散，影响灭火救援。一楼、二楼经营日杂物品，多为塑料制品、纸张等易燃物品，堆放物品严重堵塞各出口防火通道。三楼经营家具及木制品，防火通道也被占用，一旦有紧急情况无法疏散。四楼3500多平方米都是用木制品材料间辟的库房，库内存放多为塑料制品及木制品等易燃物品，防火通道部分被隔绝，一旦发生火灾，人员难以逃生，消防人员也难以进入救援。地下至四楼消防设施不完善，消防通道指示不明确，楼内电线、电气设备老化，多年没有更换，如用电超负荷引起火灾后果不堪设想。最大隐患是消火栓无水，消防设备不完善。
目前大厦所处困境及防范措施使大厦存在重大火灾隐患。目前最大的困境是大厦资金存在严重不足，职工两个月没有开工资了，一下把以前遗留下来的重大火灾隐患都解决，确实有一定困难。但大厦要尽快想办法筹集资金，配齐消防设施、设备，组织消防工程公司施工。消防工程一旦施工，大厦500多业户靠租赁经营。大厦进行消防施工必然影响业主的正常营业，给施工带来一定难度，所以，请市政府给予协调消防、公安、工商、税务、卫生等职能部门大力支持和帮助，尽快解决火灾隐患，此事刻不容缓。在大厦消防工程施工期间，为减轻大厦业主因消防工程带来的影响所造成的损失，以公告形式通知业主，在施工期间不收取经营业主租赁费及各项管理费。
盖有天元商业大厦印章的
《关于商厦真实情况反映》
天元大厦
“名存实亡”
自从天元商业大厦失火后，业户们现在最为关注的是损失赔偿问题。那么业户的租金向谁交纳？天元商厦的大楼又归属于谁呢？
昨日，记者从业户那里了解到，天元商厦业户交纳租金时，交给银科物业公司。也就是说，业户的经营管理权归银科物业公司。但昨日，吉林省长春天元商业大厦的总经理高广岳拿着一份情况反映向媒体公众做出说明。
记者在这张盖有吉林省长春天元商业大厦印章的《关于商厦真实情况反映》的材料中看到，吉林省长春天元商业大厦隶属中国吉林国际技术合作公司（以下简称国合公司），2003年5月，天元商厦的产权单位国合公司为偿还欠东方资产管理公司的债务，经东方资产管理公司同意，委托吉林省银联咨询发展有限公司（以下简称银联公司，法人代表刘东晓）出售天元商业大厦的产权。当年年末，刘东晓等配合商厦销售为由，又由银联公司与国合公司所属企业吉林省长春天元商业大厦签订了对商厦的委托经营管理协议。
与此同时，刘东晓等人又出资成立了吉林省银科物业管理有限公司（以下简称银科物业公司，法定代表人孙世东），并将商厦交由银科物业公司接管。负责天元商厦的整体经营及物业管理工作。
2004年间，由于多家债权人申请人民法院多次查封天元商厦的产权，致使天元商厦产权的包销合同无法履行，因此国合公司多次与银联公司交涉，要求其退出天元商厦，2005年，由于银联公司严重违反相关协议及对天元商厦疏于管理，吉林省长春天元商厦多次发函要求解除相关协议，坚持收回天元商业大厦，但一直没有收回。
对于吉林省天元商业大厦房屋产权问题，这位高经理告诉记者，以前该大厦因为债权关系被白莎集团收购。最后，刘东晓通过北京注册的公司，以收购债权形式，变为天元商厦的所有权人。通过他们了解情况看，因债务关系，通过法院形式，目前光复路天元商厦地上物在刘东晓手里。而商厦的土地因欠黑龙江省一家建筑公司钱，法院已经将土地判决给黑龙江的公司。
这位高经理告诉记者，天元商厦早已经“名存实亡”。目前只有长春市工商局注册为吉林省长春天元商业大厦，现在法人代表为高广岳，其余全归他人所有。
光复路周边商户恢复正常
记者骆家烨/报道
本报讯
与光复路情景不同的是，在太平路等几条光复路附近的“胡同”里，热闹却依旧。“没啥大影响，就是头一天心有点乱，但现在都正常了。”太平路附近，一五金卖家负责人王喜一边整理货物，一边回答了记者的提问。在他看来，大火燃起之初的确对他们影响很大，但伴随着大火熄灭，光复路附近的商家已经逐渐恢复正常的经营状态。“您就说吧，前几天，我这一天2.5平的电线零售能走30捆，现在也在这个上下，反而因为光复路主街不卖货，我这里可能生意会更好一点呢！这样的情况也不光是我这，你顺着道往里走，现在都挺好的。”
走访过程中记者发现，在光复路外延的几条街路上，繁忙依旧。五金、日杂、文具、水产、渔具……一个个行业在街路两旁自成区块。采访中有商户总结说，“要是想进货，后街就全是物流，就一个特点，方便！”
对日杂类商品进货影响甚微
记者温羽佳/报道
本报讯
据了解,天元商厦内的商户所经营的商品以日杂为主。昨日记者对长春多个日杂市场及超市进行了采访,发现由于零售商户进货渠道可选性较强,天元商厦大火对市场影响甚微。
“我们也不光是从光复路进货。”经营日杂百货的李先生说，他的商品进货渠道很多，有的是他在批发市场采购的，很多则是厂家的销售员直接送货。所以他的经营基本没有受到大火的影响。随后，记者来到华正批发市场，对进行日杂批发的商户进行了采访，他们告诉记者，他们所经营的商品全部是厂家直接进货，没有受到任何影响。
本版除署名外，均为记者王春胜刘士超周博聂飞陶彬王东启解翔童张志强王海涛实习生李佳张宵卢玉鸽姜永鑫徐舒/报道
来源：城市晚报
上网从搜狗开始
