长春天元商厦早有火灾隐患 毗邻商户直言谢政府

　　天元商厦大火被指非偶然　　

　　律师认为，大厦管理者须负连带赔偿责任；业户货物票据被烧毁，可找旁证证明自己的损失

　　本报讯 天元商厦大火昨日凌晨终于被扑灭，让人们松了一口气的同时，不少市民认为，这场火灾应该引起反思，首先是光复路商圈管理不到位、商户没有安全意识才留下了火灾的隐患。对于火灾的原因大家纷纷猜测，有人认为是人为，有人认为是意外。律师表示，如果是人为纵火，则要追究其刑事责任，同时涉及赔偿责任。

　　市民声音:

　　管理混乱酿悲剧

　　长春市民李先生是市民巡视员，对于天元商厦的火灾，李先生认为光复路是长春最大的批发商圈之一，但是秩序却十分混乱，在商厦内外都有很多流动的商贩。李先生认为，光复路处于长春市比较重要的地理位置，旁边又挨着伪满皇宫博物院，这样杂乱无章的地方早就应该搬迁。

　　长春市民王女士认为，这次大火的发生存在两个问题。首先商户也有一些责任，他们随处堆放货物，有时过道都摆满了，没有消防安全意识，两个人侧身通过都很困难。而作为商厦，为何消防来检查时已经提出存在问题，却迟迟没有整改？为何消防部门不坚持到底要求其整改停业？作为相关部门也要为老百姓的人身和财产安全负责。这种情况下，王女士建议，相关部门需要严格要求存在问题的公共场所限期整改，如整改后仍达不到标准则需要求其停业，直到整改合格为止。

　　律师释疑:

　　更夫责任视合同而定

　　吉林中吉律师事务所的王姝律师认为，天元商厦是长春市大型的批发商厦，此次火灾过火面积如此之大，造成的财产损失如此之重，通过4点问题显露出这场大火的发生绝非偶然。1、整栋大厦管理十分混乱，安全出口通道的宽度等根本达不到要求的标准；2、大厦内的安全设施没有保障，一楼还经营酒精等易燃易爆物品；3、没有后续辅助设施，比如没有保险，火灾后涉及赔偿问题。4、职务人员和管理者没有防火意识，之前相关部门已经要求整改，却迟迟没有着手。

　　王姝律师说，这栋大厦的防火安全肯定是不合格的，防火责任是第一大事。至于大厦的更夫需要负什么责任，这要看双方签订的劳动合同。合同上如果提及更夫只需要承担安全的义务，那对这场火灾的发生他就没有责任。如果在合同上标有更夫也要负责防火安全的义务，那么更夫也需要承担相应的责任。因为，如果有义务维护防火安全的话，那么更夫属于职务过失，但也要看大火是因何而起的，如果火是更夫用电褥子、吸烟等直接造成的，则要追究其刑事责任。

　　大厦拥有者

　　须负连带赔偿责任

　　吉林阳光博舟律师事务所的齐律师认为，作为该栋大厦的拥有者应承担“瑕疵管理”的责任，由于他们没有尽到安全管理义务，造成火灾，导致承租户的财产损失，所以所有者与管理者都应该承担相应的赔偿责任。

　　现在对于天元商厦的火灾情况大家纷纷猜测，有人认为是人为，有人认为是意外。吉林中吉律师事务所的王姝律师说，这场大火截止到目前可以定位为重大火灾事故。如果是人为纵火，则要追究其刑事责任，同时涉及赔偿责任。如果纵火者没有赔偿能力的话，还是要追究管理方的责任。但这也说明是管理方没有尽到义务，才会出现这样的情况。首先要确定失火的原因，找到责任人，如果是意外引起的火灾，那么这栋大厦的拥有者在出租此栋大厦时有责任保障整栋大厦的安全。实际上，这件事情的发生就是管理上的责任，虽然大厦烧毁后，所有权人也属于受害者，但是他必须负连带赔偿责任。这就像是一司机驾驶别人的车后肇事了，车主虽然不在车上，但是他和司机都要承担赔偿责任。

　　货物票据被毁

　　业主可找旁证

　　火灾发生后，商厦的拥有者和业户都损失惨重，很多业户的票据等都葬身火海，那么该如何为自己的损失证明呢？吉林阳光博舟律师事务所的齐律师说，作为业户来讲，假如很多物品都被烧毁了，同时货物的单据等也被烧毁，业户就需要寻找一些旁证来为自己证明。比如前一天刚进的货都被烧光，那么业户需要找到售货者来证实，或是找到帮忙运货的人员来证明。

　　此次火灾中，还有很多业户的欠条等都被烧毁，那么可以找到欠款者，因为现在的欠条一般都是一式两份，如果对方不承认的话，一旦业户找到旁证可以证实，那么可以追究其法律责任，查实的话属于非法侵占。同时，作为业户在上报损失情况时也要实事求是。如果损失没有那么大，被查实后，将以诈骗罪追究其刑事责任。

　　记者王春胜刘士超周博聂飞陶彬王东启解翔童张志强王海涛实习生李佳张宵卢玉鸽姜永鑫徐舒/报道

　　全省开展两个月消防大检查

　　对拒不改正的一律强制执行；对指使他人违反消防安全规定冒险作业，过失引起火灾尚不够成犯罪的拘留15日

　　本报讯 昨日上午，省政府召开全省加强春季消防安全工作紧急电视电话会议，省政府副秘书长张大松代表省政府对全省春防工作进行再动员、再部署。他说，“3·28”长春市天元商厦和白城市华金纸业有限公司苇垛两起火灾，几乎在同一时间发生，造成重大财产损失，这在我省并不多见。这两起火灾事故，再次为全省春防工作敲响了警钟。目前，虽然这两起火灾事故的原因还没有最后确定，但从中已暴露出一些地区、部门和单位消防安全责任制不落实、防火检查不经常、消防设施维护保养不到位等问题，应认真总结，吸取教训，坚决避免类似事故发生。

　　各地要严格按照省防火安全委员会通知要求，从即日起，利用两个月左右的时间，在全省范围内深入组织开展一次春季消防安全大检查。各级公安机关消防机构和公安派出所要进一步加大执法力度，对人员密集场所不符合消防安全要求具有火灾危险的，都必须坚决督促进行整改。对不及时消除隐患可能严重威胁公共安全的，一律查封危险部位或者场所；对当事人逾期不执行停产停业、停止使用、停止施工决定的，一律强制执行；对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口拒不改正的，一律强制执行；对消防设施、器材配置、设置不符合标准，或者未保持完好有效的，一律从重处罚；对违反规定使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火的，一律拘留5日；对指使或者强令他人违反消防安全规定冒险作业，过失引起火灾尚不够成犯罪的，一律拘留15日。

　　会上还通报了白城市华金纸业有限公司苇场苇垛火灾处理情况，火灾发生后，白城市公安消防支队指挥中心立即调集4个公安消防中队、11台消防车赶赴现场，并调集外县4个中队以及企业专职消防队的消防车增援，松原市公安消防支队5台消防车前往现场增援。同时，迅速启动了《白城市重特大灾害事故应急预案》，调集供水、供电、卫生、气象、交警、武警共300余人协助灭火。大火于3月29日零时30分得到了有效控制。发生火灾的苇场共有造纸原材料苇垛20垛，共2.1万吨，过火13垛。