杭州新开楼盘预定率超九成 再出现抢房热销行情

　　新开楼盘预定率超九成 楼市热销行情 “全面开花”

　　浙江在线04月01日讯 “现在怎么又成了抢房行情了呢？”大学刚毕业的兰溪人小刘想在丁桥买套90平方米的小户型，总价在120万元以内。可是，没想到，上周三他在上东城售楼处面对人山人海的场面，苦苦等了一天，没有抢到一套房。本周一，他在联合格里售楼处等了一天，还是没有买到中意的90平方米户型。

　　为2010年的楼市点燃第一把火的蓝色钱江成交信息已经上网。据透明售房网信息，截至本周三，188套房源已预售125套。但蓝色钱江之后，业内发现，这股行情不是单个楼盘热销那么简单，被房价涨怕了的购房者再度全面出击抢购房源，楼市热销景象全面上演。

　　4个楼盘预定超九成

　　下沙的保利·东湾这次推出16、17幢共260多套房源，售价为13000~16000元/平方米。据开发商介绍，这260多套房源开盘当天发了1000多个号子，并全部售完。截至本周三，记者在透明售房网上看到，两幢楼的合同正在签订当中，销售数据正在上传，17号楼已售出280套房，16号楼售出248套房，两幢楼显示的可售房源套数为77套，销售率为87%。

　　转塘的篁外首次推出公寓，为180平方米的空中别墅，这次共推出92套房源，售价为15000~19000元/平方米。开盘当天开发商告之基本售完。截至本周三，透明售房网上显示预订率为98%。开发商表示，有些还没有上网。

　　28日，位于市中心潮王路北侧的华元·领骏世界也推出400套40~70平方米的精装小户型。这次推出南座312套房源，截至昨天，透明售房网上显示的已预定套数为220套，预定率为71%。

　　29日，丁桥的联合格里推出最后一批压轴房源，3、4两幢楼，面积为75~125平方米。当天，125套房源便全部上网，显示被预定。

　　截至本周三，根据开发商提供的数据，四个楼盘所推房源的销售率为93%。

　　房价稳中有涨

　　在如此强大的抢房风暴前，开发商会否调高房价？从几个开盘楼盘的定价情况看，除丁桥板块涨幅较大外，其他板块房价基本保持稳定。

　　保利东湾此次开盘价格为13000~16000元/平方米。3月份在本报春季房交会上，该楼盘的对外报价为14000~15000元/平方米，相差不太多。

　　篁外是首次推出公寓房源，对外报价15000~19000元/平方米。这个价格和同一板块新帝朗郡去年11月份推的3号楼16500元/平方米和开盘价格相比，略涨了一些。

　　而涨幅较明显的是丁桥板块，上东城上周三开盘，开盘均价为13000~15000元/平方米，联合格里本周新推房源开盘均价也近14000元/平方米。而节前，丁桥的在售房价不过12500元/平方米左右。“丁桥的户型都在90平方米左右，以14000元/平方米的单价计，单套总价也不过120万元左右，正是刚毕业大学生之类首次置业者的理想选择。要在主城区范围内寻找这样的房源，恐怕也只有丁桥这个价值洼地了。”一位开发商如此说。（来源：钱江晚报）