房主新房未入住被摆遗像 物业经理私自出租(图)

　　昨日下午，柳先生在压抑的怒火中度过3天后，与记者取得联系，诉说了他的窝心经历——自己从未居住过的新房内摆满了家具，生活物品一应俱全。最令柳先生无法接受并感觉窝心的是，新房卧室内竟摆放着一张遗照，照片下面还放着祭拜用的水果与香炉。柳先生与物业公司交涉，才知道自己的新房已被物业公司经理私自出租，并易主多次。

　　新房出现质量问题，业主拒绝入住

　　2004年9月，市民柳斌（化名）一家在航海路一楼盘，花30多万元购买了一套117平方米的住房，在2005年初装修时发现房子有质量问题。柳先生与开发商交涉，要求立即对房屋进行修复。

　　2007年2月，柳先生顺利拿到房产证，但房屋质量问题被开发商移交给管理者——物业公司。

　　在这之后，每当接到柳家的电话时，对于房屋修复问题物业公司避而不谈。据柳先生介绍，由于房子没法住，也没拿到房钥匙，但物业公司却要求他缴纳从2004年以来的物业费。“房子有问题，我们才不入住，为何还要交这几年来的物业费？”在这几年内，双方就物业费与房屋修复两点，展开了长久的交涉。

　　双方间的纠纷一直没有解决。

　　电业局催促缴费，才发现物业公司私自租房

　　今年3月初，柳斌接到电业局打来的电话，被告知他的新房已欠电费137元，请尽快缴纳。自家房子一直没人住，怎么可能会欠电费？柳先生以为电业局打错了电话，就没再理会，但此后却接二连三地接到催费通知，直到3月29日电业局工作人员再次打来电话：“你家明明有人住，不信来看看。”柳先生这次心中犯起嘀咕，于当天下午赶到现场查看，刚靠近楼层就看到了自家一楼的窗户上，摆满了油盐酱醋盆，他惊呆了，“这是咋回事？”

　　“当时我整个人都蒙了，看了好几次确认是不是我家房子。”柳先生迅速跑进楼栋敲门，但半天都无人应答，他扒着窗户朝里望去，发现房内摆放着沙发、电视等。柳先生喊来物业公司人员，才得知自家房屋已被转租给他人。他等了两个多小时无人开门后，报警喊来了110，并找开锁公司将门打开，进入了这个陌生的家。“如果不是住户欠电费，我现在还蒙在鼓里呢！”

　　第二天再去查看，租房人连夜搬走

　　据柳先生回忆，当时他和民警一起进入房间，屋里的家什样样俱全，桌子上放着书包，茶几上还有一盆刚调好的饺子馅，当他走进原本打算当做卧室的房间后，看到了一张供桌，桌子上摆放着香炉与水果，在供桌上方是一对老人的遗照。此时，柳斌的母亲赶到后，看到这种情景，险些晕倒在地。当天20时许，柳先生在房间拍照取证后，离开了自家房屋，令他感到意外的是，第二天上午他再次返回时，房屋内已空空如也，所有物品已清理干净。

　　物业经理说这很正常，要请业主吃饭

　　昨日15时许，记者赶到柳先生投诉的这家楼盘，见到了柳斌，由于无法打开房门，只好从后花园翻栏杆进入房内。房屋仍是毛坯房，地面和墙壁略有裂痕，在厨房的地板上留有几片青菜叶和一个小香炉，卫生间的马桶上还套着坐套。

　　面对空荡的房间，柳斌说，幸亏当晚他拍了照片，和物业公司的对话也进行了录音，“不然我找谁都说不清楚了”。据柳斌介绍，他找到物业时，物业一开始承认是由于管理疏忽，丢失了钥匙，才发生了这样的事情。但后来一姓卢的女经理说这件事是她的个人行为，由她个人承担。

　　为了证明自己的话真实，柳斌当着记者的面拨通卢经理的电话，在电话里卢经理心平气和地开导着柳先生：“住在你家的都是些农民工，他们现在很害怕见到你，同意拿钱给你，看你是啥意思，太多他们也拿不出来。”

　　“为什么放家具在我家？”柳斌问。

　　卢经理：“这个的确是不对的，当时只是同意他们把物品暂放，没想到他们竟长期住了下来，这个现象是很平常的。”

　　柳斌再问：“为什么把我们的房子出租？”

　　对方开始支支吾吾，不愿明确回答，并称出租时间不到5年。

　　随后，柳斌与卢经理相约今天中午再次见面协商，卢经理还准备请柳斌吃饭，坐下来和对方慢慢谈。

　　邻居：租房客换过五六拨儿人

　　柳斌家的邻居告诉记者，这个房子已经换了五六拨儿人住了，具体是干什么的不太清楚，还以为是户主把房子租了出去，所以都没有在意。“把遗像放在人家还没住过的房子里，换谁不感到难受啊？”