重庆未来拟建2000万平米公租房 促居者能有其屋

    来源：重庆新闻网

　　重庆未来拟建2000万平米公租房促居者有其屋

    中新重庆网4月7日电 (章莹)记者今从中共重庆市委宣传部获悉，未来10年，重庆主城区将面向社会投放约33.5万套公共租赁住房，总建设规模达2000万平方米，以期为更多的中低收入者提供住房保障,使“居者有其屋”不再只是“蚁族”们的梦想。

　　公租房是由政府提供政策支持，限定套型面积和提供优惠租金价格，面向在本市就业的无住房人员或住房困难家庭供应的住房。其旨在解决不属于廉租住房保障对象、又暂时买不起商品房的“夹心人群”的住房困难问题。公租房的推出，意味着目前国内城市住房供给主要由市场提供的单一供房体系将在重庆率先被政府保障与市场供给并举的双轨运行机制所代替。

　　根据规划，重庆公租房建设将按照“均衡布局、交通方便、配套完善、环境宜居”的原则，在主城区一、二环线之间新规划的21个聚居区中均衡布局21个公共租赁住房建设点，同时配套学校、商业、交通等基础设施。公租房户型主要以单间配套和一、二居室为主，初步规划为建筑面积35-80在平方米以内的简装高层电梯房，可直接入住。租金约为市场租金的60%，水、电、气、物业管理等费用均由承租人自行承担。

　　据此间公布的公租房管理办法称，申请公租房不受户籍限制，符合下列条件即可：年满18周岁；有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力；无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的本市中低收入住房困难家庭；符合廉租住房保障条件的家庭，未实行实物配租和领取租金补贴的，申请公共租赁住房享受廉租住房租金的优惠政策，已实行实物配租或领取租金补贴的，不再申请公共租赁住房。一旦租赁合同期满，承租人须退出公共租赁住房，符合条件续租的则需重新申请。若租赁期满5年，承租人可选择购买公租赁房，出售价格以综合成本价为基准。购买人需要转让的则由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款利息。

　　据悉，2010年，重庆主城区将开工建设500万平方米公租房，计划开工建设鸳鸯、大竹林、华岩、西永、蔡家片区等5个项目。截至目前，其中的鸳鸯片区、大竹林片区已动工建设，预计到年底，20万平方米公租房将正式投放社会。

　　“蚁族”，指的是毕业后无法找到工作或工作收入很低而聚居在城乡结合部的大学生，是对“大学毕业生低收入聚居群体”的典型概括。此间有媒体发布相关民意调查结果称，重庆公共租赁房制度让“蚁族”们“居有其所”成为可能，外漂“蚁族”正在涌动返乡潮。随着公租房建设稳步推进，必将引发人才集聚效应，吸引越来越多的优秀人才赴渝安家置业。