巧手改造豪宅房价劲升 旅英台湾设计师广受赞誉

　　中新网4月15日电 据“中央社”报道，旅居英国的台湾室内设计工程师王玺洁，4年前创业专为住宅提供装潢、拓建、加盖等服务，由于服务质量佳，豪宅客户日增，经她巧手改造，房价劲升，最高价飙至3.4亿新台币。

　　1991年年仅14岁的王玺洁在双亲安排下，到英国求学，之后她在伦敦帝国学院就读数学系，之后转往伦敦大学学院(UCL)攻读土木工程。

　　王玺洁接受记者专访时说，2006年创业时，只有一辆车，因为自己年轻而且是女性，推展业务颇为辛苦，许多搬沙、搬水泥、铺砖等粗重工作都必须做，每天工作时间超过9小时，遇到较赶的建案，经常加班，直到第3年才开始获利。

　　王玺洁创办的“360房屋服务公司”，目前共有12名员工，属于小型公司，提供的服务包括住宅后院拓建、阁楼加盖、挖建地下室、地板与屋顶翻修等，在施工前与客户密切沟通，了解他们的需求，尽力提供最好的服务，她并坚持亲力亲为，每天到工地监工，确保质量。

　　客户授权王玺洁挑选建材，她坚持绝对不偷工减料，“偷工减料也许一年半载看不出来，但是时间久了一定会被发现，这对公司的信誉损害很大，绝对不能做”。

　　王玺洁提供的高质量住宅改建与装潢服务，获得客户好评，不少人主动为她推荐生意。一栋位于伦敦南区原价400万英镑(约新台币1亿9422万元)的豪宅，在她与团队卖力整建18个月，开挖地下室、拓建后院、翻建顶楼房间、重建屋顶与地板后，焕然一新，令富豪屋主十分满意，房价也因此跳升到680万英镑(约新台币3.4亿元)。

　　女主人与畅销的房屋装潢杂志“Homes & Gardens”连络，邀请摄影师到家中拍照，迫不及待想与更多人分享华屋。

　　另外，费欧娜与她的先生赛蒙和一双年幼的儿女住在伦敦南区家4年，为了让一楼更宽敞，也聘请王玺洁拓建，共花了6个月的时间。

　　费欧娜告诉中央社记者，她最欣赏王玺洁能将每个房间的空间充分利用，创造许多储藏的空间，房间设计的很舒适，色调很宜人，起居室与厨房和餐厅铺上磁砖，使空间看来更大，“她的许多构思都极为杰出，是位很有才华的设计师”。

　　费欧娜说，“我对她的设计及完工十分满意，我高度推荐她”，“没有她，这个拓建计划无法完成”；工程进行十分顺利，王玺洁与费欧娜的家人相处融洽，现在两个小孩看到王玺洁来访也会热情的和她拥抱。

　　拓建工程结束后，费欧娜请中介公司估价，房价由之前的80万英镑，升值到140万英镑，费欧娜说，“王玺洁真的很棒，我们投资拓建的投资，每一分文都很值得”。

　　改建不少价值千万甚至上亿台币豪宅，王玺洁说，“最开心的事，莫过于完工后客人很满意工程的质量，很开心的住在里面”。

　　她表示，“房价在我们改建后升值，客人开心，我们也很高兴，尤其他们把我和我的员工视为一家人，那种成就感是无价的，再辛苦也是值得的”。

　　记者问她对有意投资房地产的民众有何建议？王玺洁表示，受到5月6日英国将举行大选的影响，目前房地产价格偏高，建议10月份新政府执政，政策方向较明确后再进场。

　　她还透露，买房子时不妨买屋况不甚理想的房子，价格较低，买入后再聘请好的房屋工程团队改建，可以为房地产增值。

　　已在伦敦定居的王玺洁被问到最大的愿望为何？她笑着说，“希望45岁就可以退休”。但对许多期盼修建住宅，有个温暖舒适住宅的客户，相信都不希望她太早“退出江湖”。(黄贞贞)