广州调查显示八成家庭两年不买房 购买欲受打压

　　广州调查显示近八成家庭两年不买房

　　信息时报讯 （记者 赵小盛 幸琦昕 通讯员 黄燕玲） 广州市统计局近日通过万户居民调查网，对全市十区5000户居民家庭进行民生问题方面的调查，58.3%的受访市民对广州改善民生的工作表示“满意”或“较满意”。当前市民最为关注的五大民生问题，居第一位的是“解决看病难、看病贵问题”，选择比例为51.8%；其次是“抑制房价过快上涨”、 “改善交通拥堵”，比例有所上升。

　　“买车买房欲”受打压

　　受访家庭中，有5.3%明确表示在今明两年内有购房打算，“正在考虑中”的家庭比例上升至16.3%，没有购房计划的家庭有78.4%，说明楼市新政下，市民的购房心态发生了变化，对楼市的观望心理加重。

　　调查分析近八成市民家庭在今明两年内没有购房计划的原因发现，“房价过高”首次取代“经济条件不允许”，成为市民不打算购房的首因，63.3%受访者认为“房价过高”让买房者望而却步。可见，房价对市民购房意愿的影响进一步增强。

　　尽管近月国家和地方连续出台多个打击高房价和炒楼的政策，但首付和贷款利率的提高也给刚性需求的购房者增加压力，“要结婚想买个大一点的房子，现在二套房要给五成首期，贷款利息也提高了，如果买了房根本没钱结婚。”计划年底结婚的苏先生大吐苦水。调查发现，因“购房税费高”和“还贷压力大”而不打算购房的市民比以往增多。

　　调查发现，计划在近一两年内实现购车愿望的家庭从去年的6.8%下降为5.8%，多数市民打算再等两三年再实现购车愿望，最主要的原因还是 “经济条件不允许”，选择比例为58.5%。“养车费用高”（26.7%）和“停车难”（24.4%）对市民购车计划的影响也仍较突出，此外，26.2%的市民因“交通拥堵”原因而不打算购车。

　　三成人不满物价调控

　　在被问到优先实施哪些措施能够有效促进消费，超过六成受访市民首选“提高居民尤其是中低阶层的收入”和“稳定物价”。其中，高收入水平的市民认为“减免个人所得税”可促进消费，收入水平越低的市民则希望“提高收入”、“扩大就业”。

　　另外，53.3%的受访市民对广州“经济增长”表示满意，但30.3%对“物价调控”评价稍差。