今年4月,武汉三环线以内没有6000元/平方米以下的房子,三环线外有的楼盘都卖到了七八千元,很多普通家庭只能望房兴叹。
以武汉人均可支配收入,一个三口之家12-15年不吃不喝,才够买一套房子,大大超过了国际房价收入比5-7的正常标准。
5月6日,恒大地产在武汉的四个项目——恒大绿洲、恒大金碧天下、恒大城、恒大华府推出8.5折优惠,一时震撼整个楼市。随后,有人说是拿了少数房子做特价,有假摔嫌疑。
但恒大此举对市场的冲击显而易见。在武汉多数楼盘还是“1万抵2万”、“9.8折”等小幅优惠时,少数新开的楼盘低价入市。
5月15日,沌口片区的湖墅观止3380元/平方米价格入市,周边楼盘卖4500元/平方米;5月中旬,爱家国际华城优惠力度扩大为“3000认筹金抵3万房款”,五一期间,购房活动还是“2000抵2万”;汉阳内环的华润中央公园均价调至11500元/平方米,比5月初低了500元……
5月25日,盘龙城巢上城全部房子9折销售,为今年第一次整体大幅降价。
“重回2008年,一平方米直降400元”,该楼盘负责人解释说,中国楼市调整是长期,不要指望三五个月就能好转,早点顺应市场,适当回调价格,获取现金流,就能先获得主动,这样楼市再冷也不怕。
(责任编辑:黄成勋)