北京新楼盘“一房一标价” 签约价不高于申报价

　　为了遏止开发商捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，进一步强化房地产市场监管，北京市已开始对预售商品住宅实行“一房一标价”制度，公开每套住宅的价格，并在网上进行公示。

　　6月1日上午，记者登陆北京建设网和北京市房地产交易管理网，打开一楼栋的楼盘表，可以看到批准销售套数及面积、销售状态及开盘均价等详细信息。随意点击一套房源，即显示一系列房屋资料：户型、建筑面积、套内面积等，拟售价格还按照建筑面积和套内面积作了区分，具体到个位数。

　　北京市住建委表示，实行“一房一标价”，每套住宅的价格由开发商申请预售许可时填报，预售许可批准后对外公示。并且，购房网上签约时的价格不得高于申报价格，否则无法完成签约。

　　同时，住建部门将依据“一房一标价”加强成交价监测，对开发商申报房价虚高且不属于正常打折优惠幅度内售房的，也将会同有关部门及时查处。

　　据介绍，北京已要求未取得预售许可的房地产项目不得收取定金，开发商在取得商品房预售许可证后，应在3日内一次性公开全部房源及销售价格，而且每套房源都需明码标价，严格按照申报价格公开销售。如果企业出现违规行为，一旦查实将会严肃处罚。记者王明浩 (来源：人民日报)