郑州开放商在规划局眼底下建近千平违章楼(图)

小区绿地被“塞”上一幢违法两层小楼 （网友供图）
遭网友恶搞的PK漫画图
　　中新河南网郑州6月24日电(记者 齐永 河东) 河南太极置业圣菲城4期近千平米违章楼在郑州市规划局执法队眼皮子底下成天疯长！而郑州市规划局执法队“马拉松”式的执法，为这个违章建筑的拔起赢得时间。近日，网上热传一则漫画，讥讽了网友眼中的郑州规划局pk圣菲城。

　　业主张先生说，去年底，他在河南太极置业有限公司圣菲城买了一套房子。没想半年不到，开发商硬是在小区幼儿园旁边，塞上了一幢建筑面积近千平米的二层小楼。“刚开始我还以为是工地临时用房，看看感觉不对劲，工地临时用房不用砖混结构吧？”张先生说，6月2日，便向河南太极置业有限公司总经理办公室反映此事，要求查看建这幢楼房的相关手续，接线女工作人员让和销售部联系，销售部负责人说，他向设计部门查询后第二天上午可给回复。3日下午，客服中心王先生回复此事：在建的两层小楼是社区用房，相关手续正在办理。

　　4日下午，河南太极置业有限公司分管营销副总吴先生给张先生解释此事。其称，原规划社区活动中心在23号楼一楼，后其公司担心在一楼的社区活动中心不能更好地为业主服务，故建此二层小楼。小楼建筑面积900多平米，一层保留原设计功能(停车位)，二层为社区活动中心。相关手续正在办理。

　　6月7日上午，业主到北林路办事处，找到负责社区工作的卢科长，查看了该办事处和河南太极置业有限公司签订的建设社区服务中心的协议。协议中，太极置业承诺在23号楼1楼为业主建设400平方米的社区服务中心。

　　接下来，较劲的业主和律师一道来到河南太极置业有限公司，再次要求查看小楼相关手续，吴先生予以拒绝，并告诉业主“按程序来吧”。

　　“太极置业占用公共空间建此违章小楼，一是能腾出来23号楼一楼400平米再销售，二是能将小楼一层作为门面出租获利。以保守每平米6500元计算，太极置业能从前者获利400X6500=2700000；后者以每间房每月1000元出租，一层近30间，每月可获利3万元，年收益36万。”一些业主推算。

　　之后业主向郑州市规划局投诉此事，郑州市规划局监察支队二大队陈姓男工作人员电话中说，接到本人投诉后，该大队工作人员于2010年6月8日上午10点左右赶到现场，圣菲城·银堤漫步小区22号楼北侧遭举报的二层砖混结构小楼仍在建设，因为开发商河南太极置业有限公司不能提供相关手续，监察人员当场向其开出行政处罚通知书，责令其停工。

　　这名工作人员说，这幢违章建筑停工后，监察大队将对开发商的违规行为调查取证，然后立案。案件将由郑州市规划局相关人员集中研究后，对开发商作出处罚措施。但是罚款还是拆除，目前则不能确定。

　　郑州市规划局执法大队崔队长告诉记者，圣菲城小区内的二层小楼属于违法建筑，根据现场查看，不符合补办手续条件，因间距比较近。对此，规划局已对该楼盘下发了责令改令通知书，限期拆除。如不拆除，按照程序在下发行政处罚决定书，由政府强行拆除。

　　记者发稿时，众多业主认为太极置业建这两层小楼的违规情况，“如秃头上的虱子，明摆着的事儿”，他们拭目以待此次违章的处理结果。