重庆上半年6处公租房全部启动 可供20多万人住

　　主城上半年6处公租房开工

我市公租房居住点分布示意图

　　市委市政府兑现承诺

　　6处公租房可供20多万人居住，年底有20万平方米交付使用

　　水土

　　御临

　　北碚新城

　　悦来

　　蔡家

　　礼嘉

　　大竹林

　　大学城

　　西永

　　内环

　　白市驿

　　陶家

　　华岩

　　钓鱼嘴

　　龙洲湾

　　西彭

　　鱼嘴

　　鸳鸯片区

　　空港

　　茶园新区

　　鹿角

　　制图/张异

　　峡口

　　西永保税区

　　本报讯 （记者 蒋艳）本月20日，随着北碚蔡家、西永保税区两处公共租赁房的开工，今年上半年6处公租房全部启动，市委、市政府兑现了年初作出的承诺。

　　这6处公租房分别是鸳鸯、大竹林、华岩、蔡家、西永、西永保税区，建成后可供20多万人居住，年底有20万平方米交付使用。

　　鸳鸯项目预计8月主体建成

　　今年元宵节，北部新区鸳鸯组团奥特莱斯旁的工地上，一派喜气洋洋。这里，承载着居住梦想的公共租赁房工程正式破土动工，成了重庆人的“新春大礼包”，也首开内地城市大规模建设公租房之先河。

　　首个公租房项目，起名为“民心佳园”，意思是这个民心工程，将给老百姓带来舒适美好的居所。项目规划总用地41公顷，总建筑面积达到近100万平方米。

　　附近很多居民赶过来，看公租房究竟是什么样子。在效果图上，设计现代的高楼、漂亮的绿化，吸引了人们的目光。“没想到会修得这么好看，以后住起也方便”，不少人觉得惊喜。

　　昨日记者回访现场获知，鸳鸯公租房预计8月主体建成，9月进场室内装修。

　　我市首个公租房在鸳鸯组团动工后，上半年，大竹林、华岩、蔡家、西永、西永保税区5处公租房也陆续启动了。

　　公租房成为重庆城街头巷尾谈论得最多的话题之一。

　　商品房公租房混合布局

　　记者了解到，我市实行商品房、公租房的无差别“混建”模式，高标准、高品质规划建设。以主城区公租房为例，就均衡地布局在内外环线之间的21个大型聚居区中，公租房住户完全与商品房住户有机融合在一起。这样一来，居民们可以共享小区环境和专业物业公司的管理与服务，也避免社会阶层隔离和形成“贫民窟”，让社会更和谐。

　　华岩片区就是典型的“混建”片区。华岩公租房位于九龙坡华福路，起名为“民安华福”小区。虽然还没有建成，但它的知名度已经很高了，记者昨日去现场时，一路上不停有市民为记者指路。

　　华岩片区有普通商品房，以及公租房、廉租房、还建安置房等多种形态。在“民安华福”公租房旁边，已经有金科地产、恒大地产等市内外知名房产商开发的楼盘，高楼、花园洋房相得益彰，不远处就是九龙坡石龙安置小区。

　　都离轨道很近出行方便

　　我市新建公租房均为高层电梯房，容积率为3.5-4.0，户型建筑面积为80平方米以内。其中，户型配比为单间配套（30-35平方米）占20%、一室一厅（35-50平方米）占45%、二室一厅（50-60平方米）占20%、二室一厅（60-70平方米）占10%、三室一厅（70-80平方米）占5%。主打户型是一室一厅，占了总户型近一半，建设中也可根据需求适当调整。

　　“麻雀虽小，五脏俱全”。每种户型都有厨房、厕所等，基本功能齐全，并进行简单装修。配套方面，规划每5户设置一个地下停车位，小区周边有小学、幼儿园和社区管理用房及商业配套设施，有的还有公交首末站等。

　　据介绍，小区绿化率在35%左右，由专业物业公司管理。建筑外观具有文化内涵，有充足的活动场所。最吸引人的地方，就是公租房都会紧邻轨道线，如蔡家公租房、大竹林公租房紧邻轨道6号线，以后居民购物、出行都非常方便。