北京期房日均成交跌破百套 系近一年半以来新低

　　北京期房日均成交跌破百套 6月共成交2898套，日均签约97套，系近一年半新低

    张家齐

　　本报讯 （记者张家齐）根据北京市房地产交易管理网截至6月30日的数据，北京6月商品住宅期房共成交2898套，日均签约97套，这是自去年1月份以来，18个月内首次跌破100套，为北京楼市日均成交的最低点。

　　北京市房地产交易管理网的数据显示，进入2010年之后，除1月份同比2009年商品住宅期房日均成交有所增长，其余各月成交量均低于去年同期。据统计，2009年仅1月和2月的商品住宅期房日均成交低于300套，且均高于150套。2009年成交最低的1月份，日均成交套数亦达到152套。而2010年，1-6月的日均成交均低于300套，2月和5月的日均成交均未突破150套。

　　6月日均成交套数跌破100套大关，仅为去年同期水平的25.19%，环比今年5月亦下降了11.82%。

　　北京楼市可售期房住宅套数已连续两个月在58000-59000套之间震荡上升，截至7月1日已达59317套。

　　根据北京市房地产交易管理网数据，商品房住宅项目户均签约面积已连续两月维持在110平米左右，平均户型面积的降低显示出目前购房者倾向于购买中小户型。