北京副市长批政策房设计不用心(图)

　　某远郊区县一处政策房项目规划设计图。陈刚点评：整个项目所有的楼外形都一样，设计简单，而且项目中的楼只是简单地排列，显然没有用心设计。 　　顺义区现代花园居住区规划设计图。陈刚点评：这个项目的设计就明显用了心。塔楼和板楼交错搭配，高矮不同，即使单个的楼栋都设计的高矮搭配，外立面也是多种色彩搭配，外形美观，而且精巧地设计了坡屋顶。

　　本报讯 （记者马力）本月8日，北京近期即将建设的42个政策房项目，集中在北京市规划展览馆“晾晒”规划设计方案，听取市民意见。

　　据市规划委介绍，由于这42个项目的规划设计方案均存在需要完善的地方，市规划委已要求设计单位对方案进行修改，一周内完成新的方案，之后将重新展出。

　　陈刚称个别项目设计不用心

　　在“北京市近期政策性住房建设规划设计方案展”开幕当日，副市长陈刚参观展览时对部分项目的设计方案进行了点评。批评了设计不好、没有用心设计的项目，表扬了设计比较用心的项目。“政策性住房直接关系到市民改善居住条件，解决居住困难的问题。在盖房子之前就要听买房人的意见，根据他们的需求把房子设计好。”陈刚说。

　　他表示，方案提前向公众展示就是要发现问题，“设计阶段就要发现和改进，如果等房子都盖好了就晚了。要让政策性住房"造价不高质量高，面积不大配套全"。”

　　“排排楼”被多次点名

　　昨日下午，市规划展览馆，一些市民正在看自己关心项目的设计方案。工作人员称，前日下午，市规划委主任黄艳在展览现场召开会议，各个项目的设计单位参加。黄艳对每个项目都进行了点评，指出项目在平面规划、地面设计、户型、绿化等方面可以改进的地方。

　　据了解，一些面积较大的项目规划设计单一，是点评中被多次点出的问题，很多项目都存在这样的问题。一个小区里，10多栋外形、颜色都相同的楼简单排列，成为了“排排楼”，进了小区很有可能找不到方向。黄艳表示，面积较大的项目可以进行分区，不同的区域可以设计出不同的风格。

　　按商品房品质拿出新方案

　　黄艳表示，政策房项目功能性是首要标准。为了实现这一目标，在设计上就要下工夫。今后在政策房规划设计方案审批前，都将邀请规划、设计、交通等方面的专家参与评审。黄艳对这些项目的承建商和设计单位代表明确要求，要按照商品房项目的设计和品质要求，拿出新的方案。这次方案的修改时限为一周，之后会展出修改后的新方案。

　　“这次展览的目的就是听取各方面、尤其是政策房家庭的意见，并根据合理意见对这些项目的设计方案修改优化。”市规划委相关负责人说。

　　追访

　　已开工项目也将调整优化

　　据悉，这42个项目遍布北京的16个区县，总建筑面积1675.5万平方米。廉租房、经适房、限价房、公租房、定向安置房等各种政策房类型都涉及。

　　在42个项目中，有些项目已经开工，市规划委相关负责人表示，已经开工的项目也将进行调整优化。

　　该负责人表示，在选取这42个项目时就考虑到了可能会进行的修改，因此大多数项目都是即将开工的，只有个别项目已经开工。“这次修改主要是针对外立面和项目的空间布局，已经开工项目还并没有竣工，楼体的外立面自然可以改。至于空间布局，只要设计精巧，即使只调整几栋楼，效果马上就会不一样了。”

　　市民反应

　　“户型设计仍需修改优化”

　　昨日下午，几名正在观看展览的市民表示，一些政策房项目的户型设计并不是很合理，应该进行修改和优化。

　　陈女士一家三口一起来参观，她关注的是朝阳区某定向安置房项目，“因为我家就是这个村的，所以关心这个项目。我认为户型设计还有缺陷，大多数人都喜欢方方正正、南北通透的户型，但我看了各个户型，只有一个两居的和一个三居的户型是方正通透的，其他的户型都不好。”

　　陈女士还很“专业”地点出了一些较差的户型，“比如有些户型是"刀把房"，形状像一把菜刀，除了刀片外，还顶出了一个细长的刀把，这一块的空间没法利用，很浪费。而且人们也都说住这种"刀把房"不吉利。”

　　此次展览在展区内还设置了投票箱和设计方案公众评议表，市民参观后可以填写评议表，写出满意的设计和不满意的地方。规划展览馆的工作人员称，来参观的市民大都关心的是自己要住的政策房项目，目前已经有200多名市民填写了评议表。

　　本报记者 马力