楼市新政实施满3个月 广州一半楼盘报价无变化

　　楼市新政满3个月 广州一半楼盘报价不变

　　南方日报讯（记者/胡良光） 楼市新政实施已满3个月，广州楼价有无新变化？记者昨天从网易房产获悉，广州100个楼盘中，比较7月和6月的报价，有50%楼盘的报价不变，20%的楼盘依然在升价，个别楼盘最高的升幅达到30%。此外，30%的楼盘报价在下滑，最大的降幅达到25%。和5月份抽查的情况相比，房价下跌的楼盘增加了18%。

　　两成楼盘仍在涨价

　　从5月到7月每个月的调查结果来看，价格无变化占据了半壁江山以上，对于新政，开发商依然持着观望态度。从7月和6月的报价比较结果来看，100个楼盘中，还有50%的楼盘价格没有变动，价格按兵不动依然是主旋律。如星河湾一楼盘一直维持在26000元/平方米；嘉裕丹顿阳光的均价为24000元/平方米等等。

　　同时，有20％的楼盘依然在升价，多为高档物业。如海伦春天新的洋房组团，均价由6月的5600元/平方米上升到7300元/平方米，升幅高达30.36%。

　　个别楼盘报价下滑6000元/平方米

　　新政已推出将近3个月，根据网易对新政后的三次调查结果，降价楼盘在逐月递增，本次调查有30%的楼盘出现价格下滑现象，比6月增加9%，比5月增加18%。

　　近期网签成交量较为清淡，这可能也是不少楼盘降价促销的原因之一。其中，位于天河体育中心旁一豪华楼盘由6月的均价48000元/平方米下跌至本月的42000元/平方米，差价为6000元/平方米，跌幅为12.5%。