海南部分小区入住率不到2% 超7成商品房销岛外

　　中广网北京8月10日消息 据中国之声《央广新闻》11时50分报道，海南超过七成的商品住房销往岛外，许多住宅小区建好多年，平时少有人居住，买房只为投资度假，导致空置问题十分突出。详细情况我们连线中央台驻海南站记者许云。

　　主持人：据你的观察最近几年海口新建的楼盘入住率有多高？

　　记者：在记者站附近的滨海大道一带有很多是今年才新建的楼盘，平时晚上看上去，一栋楼里面，亮灯的房间是屈指可数，尤其现在是夏天，很多来海南过冬的北方人都回去了，所以入住率更低。根据海南省人大常委会环境资源工作委员会最近的一份调查显示，有些小区平时入住率不到2%，多数的小区平时入住是不到20%，高峰也就是一半左右。

　　主持人：海南相关部门是否考虑解决这个高空置率的问题？

　　记者：现在海南毛坯房以及季节等原因引起的住房空置问题已经引起相关部门的关注，因为海南房地产开发结构比较单一，主要是以住宅为主，占开发总量的80%以上，所以大量的商品房都是销往了岛外，导致入住率非常低，因此鼓励岛外的购房者将闲置的住房出租是实现旅游房地产使用效率最大化的一个有效办法。此外，合理的调节各种商品房的比例，推动这些商品房转型升级，加强保障性住房建设，这是解决高空置率问题的根本之策。目前海南省的房地产业发展战略与中长期规划正在编制当中，将更好的引导海南房地产市场健康发展。