上海群租客抢先蜗居高档楼盘 最小间仅容一张床

　　不足100平方米的房屋，被隔成七八个小间，每个小间放进一张床，外来务工者“蜗居”在此——普陀区高档住宅品尊国际开盘不到一年，自住客还未住满，群租客已扎堆。“均价3万多元的高档楼盘，变成‘群租客’的乐园！”昨晚，读者张女士致电本报热线投诉。据了解，在品尊国际，这样的“群租房”至少有数十户。

　　最小间仅容一张床

　　昨晚，记者来到位于铜川路岚皋路品尊国际19号楼，敲开1003室房门，刺鼻的汗臭、尿味夹杂在一起扑面而来。房间被木板分隔成7小间，最大的十来平方米，最小的只有三四个平方米。

　　在一个没有窗户的封闭小间，租客小黄躺在床上喝啤酒。小间凌乱不堪，几乎只能容放一张单人床，杂物堆得满地都是。小黄今年大学毕业，月收入2000元。“房间是小了点，但一个人够住了，关键租金便宜。这个地段，650元上哪儿租去？”小黄算了一笔账。

　　记者在19号楼探访发现，1903室被隔成5间，2303室被隔成4间。小间往往三面都是木板，只有一堵是墙。一名自称房东的中年男子表示，自己只是“二房东”，大房东是温州投资客，并不在上海。

　　群租埋下安全隐患

　　品尊国际去年11月21日开盘，很多业主尚在装修，还未入住，如今却被群租客“抢先一步”，“房中房”将房屋品质搞得一团糟。

　　这些改装的“房中房”，带来的直接问题是安全隐患。一些“马路游击队”拆掉房屋的承重墙，煤气管道、电线线路、下水管道随意更改，为整座楼埋下“定时炸弹”。有的租客图方便，在小间中加建厕所，造成楼下渗漏。还有的几户共用一个厨房，往往好几个电磁炉一起生火做饭，私接电源电线更是常事。

　　在品尊国际业主论坛，lisazz2010发帖说，29号楼一栋楼有十几户是群租房；lily1943发帖说，这么高档的小区，却有如此密集的群租，原因一是投资客扎堆，二是物业管理不严。

　　一户最多办5张卡

　　记者致电品尊国际物业管理处，工作人员承认确有群租一事。他们已向部分违规业主下发整改通知单，并通过一户最多办理5张门卡等办法来限制群租。对此，小区居民认为，很多群租客都是从地面装修通道进出的，而装修通道大门敞开，不需要门卡。

　　依据本市房屋租赁条例、居住房屋租赁管理实施办法、旅馆业治安管理条例等法律、法规，品尊国际小区日益泛滥的群租，不但破坏原住房结构，而且属违规从事无证社会旅馆经营，必须坚决制止。  记者 屠仕超 王勤俭 实习生 邱天