吴江
年轻人购房现象当下颇受关注。最新机构调查显示,今年80后二手房购房者中,全款购房的平均面积达124平方米,超过贷款同龄人近50平方米——
相比2岁幼儿都可以成为别墅主人, 80后全款购房其实算不上过分。父母在买房这事儿上给予子女资助,也是人之常情。不过,差不多的年龄,相似的教育背景甚至职业,面对同样的房价,购买力却迥然不同。贫富差距的这种代代相传的扩大效应,更加令人担忧。
事实上,贫富差距影响的还不仅仅是同辈人的购房能力,对于当前的“高房价”,也同样贡献良多。君不见,对于当前房价高低的判断,其实并非众口一词,而是一道众说纷纭的“罗生门”。这边厢是相当数量的公众埋怨房价太高,高房价导演了“蜗居”、“房奴”等现象;而那边厢,楼市却依旧火爆,房产商对“泡沫说”不屑一顾,高位抢购的买房者与其说是出于刚需,毋宁说更多是看好房价的未来走势,继而把闲钱放在能保值增值的房地产上。如此矛盾与纠结的经济现象,看似令人费解,但也提醒我们,有效调控楼市还有一条途径,就是要在调节收入分配、缩小贫富差距上多下功夫。