四川启动公租房建设 所建住房只能租赁不得出售

　　国土、财政、金融等多项政策支持，所建住房只能租赁，不得出售

　　记者从9月29日全省公共租赁住房工作会上获悉，我省全面启动公租房建设。今年，全省投资5至6亿元建设1.2万套公共租赁房，将在土地、财税、金融等方面提供政策支持。

　　省国土资源厅透露，根据公共租赁住房发展规划和年度建设计划，我省把公共租赁住房建设用地统一纳入年度土地供应计划，重点保障公共租赁住房建设用地供应。政府投资建设的公共租赁住房建设项目，建设用地实行划拨供应。其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可以采用出让、租赁或作价入股等方式有偿使用。在符合规划的前提下，各机关、企事业单位闲置的厂房、仓库、办公等非居住用房及空闲土地，经依法批准后可用于改建或改造为公共租赁住房。

　　省财政厅表示，对公共租赁住房的建设和运营依照国家规定给予税收优惠，涉及的行政事业性收费和政府性基金，按照经济适用住房的相关政策执行。同时免收土地出让收入。省财政将通过以奖代补形式，对地方公共租赁住房保障给予一定资金补助。

　　人民银行成都分行透露，将加大对公共租赁房建设和经营项目的支持力度。

　　值得注意的是，我省规定公共租赁住房用地供应中，必须将租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件并纳入出让(租赁)合同或划拨决定书，同时明确约定所建住房只能租赁，不得出售。

　　记者 王代林 实习记者 陈飞燕