武汉房价未降销量仍增加 调控效果短期内难显现

　　本报讯 （记者 黄峰）楼市二次调控出来，房价却没有丝毫松动，其实，销量也并不算太差。“这两天，看了后湖和金银湖的几个楼盘，发现价格没有降了。”昨日，在后湖一售楼部里，购房者小胡说，自己要结婚，近期不得不买房，就想价格能快点降下来，是不是奢望？

　　“十一”期间，武汉10多个楼盘开盘，还有多个楼盘做促销活动，但让利幅度并不大，依旧是“老三样”：1万抵3万、3千抵3万、送装修基金……优惠在5%以内，大幅降价基本上没有，更没有出现“放血”和“跳楼”的楼盘。

　　“十一”前五天销量比节前下降了很多，但同比去年“十一”，销量是大幅增加，同样比2008和2007年“十一”的销量都高。

　　据分析，新政逼退部分投资客外，对首次购房和二套房的影响有限，多数开发商不会就有降价动作，指望调控政策短期内把房价打下来，是不太现实。而只有房源供应量大，竞争激烈的区域，如光谷会有降价动作。