香港一处地皮以16.3亿港元成九龙区“地王”

　　中新社香港10月12日电 (记者 文青)港府12日举行本财政年度第8次公开土地拍卖，位于九龙塘义德道3及5号的政府土地，以16.3亿元(港元，下同)成交，高出底价约54.8%，高过8月底卖出的毗邻义德道1号地皮8%，成为九龙区最贵呎价的地皮。

　　位于九龙塘义德道3及5号新九龙内地段的地皮，底价为10亿元，由华懋集团投得，每平方呎楼面价17976元。

　　地盘面积约2808平方米，指定作私人住宅用途。完成发展后的总楼面面积须逾5054平方米。

　　地政总署副署长罗思善对此次卖地成绩感到满意，认为地皮以接近市场上限成交，反映发展商对地皮发展意欲很高。罗思善强调，政府会主动拍卖土地，相信市场会有一定供应。

　　华懋售楼部总经理吴崇武表示，义德道3至5号地皮较1号为大，所以成交价较1号地皮高是合理。他强调，此次是有准备要投得地皮，并非为托价而投地，未来亦会继续研究参与其他土地的竞投。

　　吴崇武透露，公司看好该区发展前景，暂时计划兴建一至两幢12层高，每幢48个单位的住宅项目，总投资额20亿元，估计每呎售价约18000至22000元。

　　美联测量师行董事林子彬于卖地后表示，地皮成交价已接近市场预期上限成交，成绩不俗，亦反映发展商对后市有信心。