台湾今年公告地价涨4.24% 增幅创20年来最低

　　中新网10月18日电 据台湾《经济日报》报道，台湾公告地价每3年调整一次，2010年岛内公告地价平均涨幅只有4.24%，是近20年来最低涨幅。其中土地价格上涨最凶的台北市，平均涨幅只有6.05%，公告地价占市场正常交易价格仅31.47%，回到2004年以前的水准。

　　台“财政部”指，公告地价是地价税的课税依据，2010年台湾公告地价平均上涨4.24%，11月1日开征的2010年地价税也将上涨，但平均每张税单地价税增幅不会超过5元(新台币，下同)。

　　以豪宅帝宝2010年地价税为例，依台北市公告地价涨幅6.05%换算，全年应纳地价税不到8万元，仅增加约4500元。

　　各县市已分别依法公告2010年土地公告现值，台湾平均上涨4.24%，连江县上涨29.55%最高，准“直辖市”桃园县居次，上涨14.68%；“五都”中，台北县、市的涨幅都超过6%，但高雄县与台南市不涨反跌，分别下滑1.05%及0.1%。云林县、屏东县以及嘉义市也是负成长。

　　据悉，台“平均地权条例”规定，公告地价以每3年为调整基期，上次调整为2007年。依据“内政部”台湾土地公告地价调整资料，岛内平均涨幅为4.24%，远低于2007年平均台湾公告地价调幅10%，也是近20年来平均涨幅首次低于5%。台湾公告地价平均约仅是一般正常市价的22%，仅有台北市与连江县的公告地价达到市价的30%以上水准。