用自家的钥匙却打不开自家的房门！昨天上午，在南京江宁义乌商品城做装修建材生意的经营户刘先生就遇到了这样的怪事。原来，有人趁他不在店里的时候闯进去给门换了锁，店里卖的卫浴商品也被人搬到了门外，有不少还被打碎了。义乌商品城有着类似遭遇的商户共有50多户，他们称，因为与市场管理方存在合同争议，已经遭对方断水断电一个多月，昨天上午市场方又派出保安和一些不明身份的人来到他们店里强行换锁、搬东西。
商户：一月前被告知涨租金,3天后就被断水断电
昨天中午，记者来到江宁义乌商品城。在商城B区市场管理办公楼前已经聚集了四五十位经营户，他们要求市场方面给个说法。
经营户刘先生告诉记者，他们这些人都是在义乌商品城做建材生意的。据了解，义乌商品城的门面房已全部对外售出，然后由商品城再返租给这些商户。商户们和商品城签订房屋租赁合同，一年一签。刘先生说，之前他每年的租金是三四万元左右，可是今年12月16日，商品城方面突然贴出一张告示，说是2011年的租金要涨，并且限定商户们在三天之内作出决定，如果不肯接受这个新的合同就要断水断电。
“现在他们要对我们收每平方米72元的物业管理费，而且不是按照店铺的实际面积收，是按照两倍于实际面积的价格收。”刘先生告诉记者。按照惯例，市场方面如果要提价，需要提前三个月通知承租经营户。可是他们一直到去年底才被告知，距新合同的签订期连一个月都不到，而且三天之后就被断水断电了。
“现在年底我们都进了很多货。前段时间又是大雪天气，货没法往外运，你说我们这些人没水没电，真是走也不能走，留也留不下。”
现场：大多数店铺的商品被人搬到门外
记者在这些经营户的店铺转了一圈，发现绝大多数店铺里的商品都被人搬到了门外，诸如洗脸池之类堆放在店门口，有很多陶瓷制的卫浴用品都被打碎了。
商户们说，昨天上午9点多钟，一位市场的管理人员带着一些穿着制服的保安还有一些不明身份的“小光头”，总共约四五十人来到他们店里。这些人不由分说，直接把店里的东西就往外搬。店里人多的经营户们纷纷反抗，受到的损失较小。而没有男人在家或是店里人手较少的经营户们就惨了，不但东西被搬，连卷帘门的锁都被这些人强行换了。
记者在现场发现，刘先生等人的店门锁确实是新装上去的，换锁的印记清晰可见。
商品城：承认强行换锁，否认使用暴力
对于商户们反映的情况，商品城方面又是如何解释的呢？义乌商品城一位复姓端木的经理昨天下午在接受记者采访时，承认市场方面存在换锁的行为，但是否认有暴力驱逐和搬东西的情况。
对于昨天上午发生的事情，端木经理称，出于对业主的利益负责考虑，昨天上午市场方面工作人员带着保安去劝这50几家商户离开或是接受新合同。其间，确实有更换门锁的行为，但是绝没有搬商户们的东西，此外，去的人也全是保安和市场工作人员，绝没有不明身份的“小光头”。至于和商户们的合同争议，端木经理称，他们是今年1月20日才对商户们正式断水断电的，坚决否认商户们一致声称遭断水断电一个月的情况。而之前几年没有收物业费，今年突然涨价的原因是商品城资金结构发生调整。“之前几年因为市场还不成熟，浙江投资方每年都对市场进行补贴，所以没有收物业费。今年市场已经成熟了，浙资补贴没有了。我们的收费在物价局都有备案，是绝对合法的。”
进展：多方协调后，商场方面同意让步
目前，有关部门正在对此事进行调查及协调处理。法律界人士表示，市场方面的告示通知确实太仓促，没有向商户们尽到充分告知的义务，侵害了商户的知情权，存在一定过错。
最终，在多方协调下，商场表示，如果商户们愿意在1月31日之前搬走，他们可以不收取这个月的房租。如果商户们在2月份搬走的话，他们只收两个月的房租，物业费和宣传费都不要了，商户们可以不用交纳。而商户们则对市场方面的解决方案不太认同，他们表示自己会继续坚守，必要时也会使用法律途径来维权。
本报记者 焦哲
(责任编辑：刘士朋)
来源：新华报业网-扬子晚报
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