央行加息后仍负利率0.3% 业内建议别急提前还贷

　　加息后仍负利率0.3个百分点

　　房奴别急着提前还贷

　　■记者 赵爽/报道

　　本报讯 看看存折，再看看飞涨的物价，精明的市民不禁感叹，此次加息后，还是没能告别负利率的时代。

　　继2010年10月19日和2010年12月25日央行分别将一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点之后，中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，调整后，一年期定期存款利率为3%；一年期贷款基准利率调整之后为6.06%。

　　市场>>1800亿流动资金将收回

　　昨日，农业银行长春开发区支行理财部经理刘洪涛表示：此次加息后，国内市场上1800多亿的流动资金将有望被收回，对吸收市场热钱、抑制通胀起到一定的作用。

　　吉林大学经济学教授丁志国也表示，以往央行大都会选择在下半年加息，此次年后就宣布加息，一方面表明了政府管理通货膨胀的决心；另一方面表明了当前通货膨胀的压力的确非常大。

　　他还表示：控制通胀主要有两个办法。一是，调整存款准备金率；二是，加息。鉴于国家对存款准备金率已经进行了一轮调整，所以，此次央行选择了加息的办法，而这也是减小通胀压力比较可行的办法。

　　虽然此次加息对控制通胀起到了一定的影响，但加息后，3%的一年期定期存款利率，与日前国家统计局公布的2010年全年居民消费价格比上年上涨3.3%相比，仍负利率0.3个百分点。

　　房奴>>不要急于提前还贷

　　对于加息，一些办理了房贷的市民尤为敏感。记者算了一笔账，此次加息后，银行五年期以上的贷款利率已经由原来的6.4%升至6.6%。如此一来，以一套贷款总额为30万元，还款期限为20年的住宅为例，按照基准利率，采用目前普遍使用的等额本息还款法计算，每月需要多向银行还贷35.3元，20年下来，则需要多还8477.82元的利息。

　　“虽然还贷成本增加，但是房贷族们如果要提前还贷，一定要向贷款银行了解清楚提前还贷的事项，是否收取违约金。另外，如果未来CPI继续走高，在负利率时代，房贷族们实际是相当于白向银行借钱，相对来说是比较划算的。因此，如果不是有特别充裕的资金，可以暂缓提前还贷计划。”一银行房贷人员介绍。

　　理财>>宜投资稳健型理财产品

　　加息对于储户来说，无疑是个好消息。当下，一年期的10万元存款，利息是2750元，加上本金一共是102750元。加息之后利息变成了3000元，本金加利息一共是103000元。加息前后，储户账户上增加了250元。由于今年加息预期较为强烈，出于收益的角度，刘洪涛建议：不妨投资一些稳健型的银行理财产品，因为这类理财产品其投资标的多是国债、票据、政府债等，较为稳健，所以适合当下投资。

　　预测>>

　　二季度有望再加息

　　“如果一下子进行大幅度的加息，那么对市场造成的冲击将会很大。反倒是‘小步慢跑、循序渐进’的分批次进行小幅度加息，让市场在正常运营的情况下，慢慢消化，更适应当下我国的情况。此外，小步慢跑式的加息也是央行的一大特点。”丁志国说，目前通货膨胀的情况确实比较严重，所以加息的政策应当不会就此停止，预计二季度再次加息的可能性较大。

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　　个人住房公积金

　　存贷款利率上调

　　住房和城乡建设部9日发出通知，决定从即日起，上调个人住房公积金存贷款利率。

　　当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由0.36%上调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.25%上调至2.60%。

　　五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。

　　开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。（据新华社）

　　2008年来

　　首调活期存款利率

　　2月9日，平安证券固定收益事业部在点评央行加息时分析，本次加息有两个特点，一是活期存款利率被上调，二是1年期定期存款利率上调幅度最小，仅有25个基点，但其余期限加息幅度高达 30-45个基点，期限结构特点显示决策层仍急于提高存款利率水平，以降低负实际利率的程度。这预示着未来仍具备加息空间，且加息时间应不会与本次相距很远。

　　该分析报告称，这是 2008年金融危机以来首次上调活期存款利率。一方面是把活期存款利率由0.36%调整到0.4%，以后的调整也可以为 25个基点的倍数，另一方面也可能是将继续提高活期存款利率的信号，由于活期存款是商业银行占比最大的存款，其效果强于提高定期存款利率。（据财经网）

　　春节投诉下降6成

　　受理率达到100%

　　■记者 骆家烨/报道

　　本报讯 昨日，省工商局与省消协联合发布《关于春节期间全省消费投诉咨询情况报告》称，从2月2日到8日，全省12315系统和各级消协组织共受理消费咨询、投诉、举报373件。由于今年省工商局、省消费者协会明确全省各级12315和消协组织值班人员和责任，对消费者申述、咨询及举报境况进行当日汇总，并及时处理，使得案件受理率达到100%，使投诉量比去年同期下降了60%。

　　另据了解，春节期间，长春市工商局12315咨询举报平台和各级消协共接到消费者咨询和投诉过百件，其中，食品、通讯、日用品和服务类等问题占多数。但价格和互联网咨询投诉上升幅度较大。此外，长春市消协发现，今年节日中物价和价格问题，消费者抱怨较突出。主要表现在随意涨价，消费者反映主要在饭店吃饭不报价，也无菜单，一碗面比平时贵出几倍；一些话吧和出租车有的随意要价。另外，消费者反映小家电出问题没有售后服务现象较严重。