重庆部分银行开始暂停办理首套房贷

　　“不仅是利率优惠取消了，现在有的银行连首套房贷的单子都不接了。”昨日，家住渝北松树桥的洪先生说起自己的遭遇有些郁闷。记者随后走访市内商业银行了解到，2月份过去半个月后，部分银行已将本月信贷额度用尽，有的银行甚至用光了一季度的房贷额度，无奈之下开始拿首套房贷“动刀”。

　　重庆部分银行开始暂停办理首套房贷

　　原因是2月信贷额度用完

　　洪先生告诉记者，他在巴南区李家沱看中了一套70平米左右的一手新房，准备买下来当婚房用。洪先生联系上我市一家大型股份制商业银行，想打听一下现在银行对于首套房贷利率的政策，银行客户经理却直接告诉洪先生，该银行首套房贷暂时已经停办。

　　随后，记者联系上了洪先生所说的这家股份制银行个金部。该银行个金部负责人证实了洪先生的说法。“目前我们银行暂时不做首套房贷了。我们不仅2月份的贷款额度已经用完了，整个一季度的额度都没有了。”该人士表示，目前，二套房贷的申请单子仍在接收。

　　记者采访多家商业银行个贷部和部分营业网点发现，国有银行和大部分股份制银行仍在受理首套房贷款业务，但另有一家房贷份额本来占比不多的股份制银行，也暂停了首套房的受理。

　　资金流向高利润项目

　　尽管国内多个城市出台限购令打击炒房，但都是对购买两套以上的多套房提高利率或停止贷款，并未对首套房贷“动刀”。那为何有银行会暂停首套房贷款呢？

　　一股份制银行个贷部经理告诉记者，商业银行总行每个月或者每个季度对各家银行贷款金额都有限制，出现首套房暂停发放贷款，是因为银行该月的贷款额度用完了，并没有明文禁止首套房停贷。

　　另一家股份制银行有关人士告诉记者，在央行几次上调存款准备金率后，今年以来各家银行的信贷额度普遍紧张。去年年底积压了大量已审批的贷款还未放款，今年1月开始不仅要消化以前积压的单子，还要解决新增贷款的发放。在此背景下，银行必然会选择利润最高的业务来做。

　　该人士表示，目前，抵押消费贷款利率一般为基准利率上浮15%～20%，二套房贷利率是在基准利率基础上上浮10%～30%，即使首套房贷款利率回归基准利率，也相对较低。在额度有限的情况下，资金便会流向高利润的项目。

　　银行界人士预测，未来一段时间，信贷额度紧张的局面将持续。市民如有贷款需求，应早做打算，月初、季初贷款相对会容易一些。(记者 梁龄)

　　作者：梁龄 (来源：华龙网)