去年12月美国20个大中城市房价继续下跌

　　新华网华盛顿2月22日电（记者刘丽娜　蒋旭峰）美国标准普尔公司22日发布的凯斯－席勒房价指数显示，2010年12月份美国20个大中城市房价继续下跌，表明美国房地产复苏依然不容乐观。

　　数据显示，去年12月份，美国20个大中城市房价环比下跌1．0％，同比下降2．4％，是2009年12月以来的最大同比降幅。当月，在美国20个大中城市中，除首都华盛顿房价有所上涨以外，其余19个城市的房价皆下跌，其中11个城市房价创下2006至2007年峰值以后的新低。2010年全年，20个大中城市中有18个城市房价走低。

　　分析人士认为，受失业率依然处于高位、前期购房优惠政策到期、住房止赎率高企等因素影响，美国房地产复苏动力依然不足。

　　凯斯－席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发，它反映美国20个大中城市独栋房屋售价的变动情况，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。