武汉年内建设三万套公租房 单套面积60平方以下

　　楚天都市报讯 昨日，在接听本报“3·15与您同行”维权热线时，武汉市房管局相关负责人透露，为尽快启动公共租赁房建设，将动员多方社会力量参与，完成今年3万套的建设目标。

　　据了解，武汉市公共租赁房建设，拟从三个方面推进：

　　一是鼓励企业和其它社会机构建设。鼓励外来务工人员相对集中的产业聚集区、劳动密集型企业进行公租房建设，督促东湖开发区、沌口开发区和东西湖区内企业，今年各建设12000套、5500套、2000套公租房。

　　二是政府投资建设或回购。依托武汉市保障性住房开发建设有限公司，以政府投资为主，开发建设公租房，或收购社会房源。

　　三是在新建商品房项目、城中村改造中配套建设部分公租房。通过政策扶持，在新建商品房项目中，以一定比例配套建设公租房，以加快公租房建设步伐。

　　武汉市房管局保障处负责人介绍，公租房着力解决新参加工作的职工、进城务工人员等“新生代”、“夹心层”的住房困难问题。按照国家规定，公租房单套面积在60平方米以下。由于公租房建设有个过程，因此短期内还不会上市。

　　按国家规定，对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税，并免征与公租房经营管理有关的一系列契税、印花税和土地增值税等，以鼓励社会各界参与公共租赁房建设，加快公共租赁房建设的速度。

　　目前，根据国家住房保障政策，武汉正在制订公共租赁房的政策，内容包括人群如何界定、房屋如何建设，如何分配，等等。

　　另据了解，今年武汉市111708套（其中3万套为公租房）保障性住房计划，已具体分解到区。其中，江岸区10362套，江汉区10440套，硚口区13923套，汉阳区12507套，武昌区13336套，青山区9713套，洪山区18246套，东西湖区2020套，东湖开发区13200套，武汉开发区5500套。