国家楼市调控政策加强 郑州多商业银行放贷收紧

　　中广网郑州3月29日消息 据中国之声《央广新闻》报道，记者从郑州多家商业银行了解到，随着国家调控楼市的政策不断加强，多家银行已经放慢了放贷的脚步，开发商开始通过其他方式筹集金。详细情况我们连线河南台记者穆迪。

　　主持人：根据你采访的情况，银行商业贷款有没有收紧呢？

　　记者：就我采访的情况来看，开发商确实收紧了房贷。往年的房贷都是在年末才出现放款难的现象，但是随着房贷政策的逐步收紧，今年年初开始各大银行就出现放款慢的情况。据了解，现在所有的银行不但在执行标准上大致都一样，而且第一季度基本上都很难放款。

　　我从工商银行、建设银行等多家银行了解到，现在各家银行的放贷规模都比较紧张，各个银行全年都有个总量控制，每个月都有个额度的控制，就拿工商银行河南省分行来说，去年贷款新增了110个亿，但是今年已经减少了几十个亿了。有的银行对开发贷款的所有项目都已经停办了。从银行来说还是非常愿意把钱贷给房地产开发商的，但是国家政策不允许。

　　主持人：对于银行贷款收紧，开发商有何反应？会不会降价呢？

　　记者：住房按揭贷款是开发商资金回笼的重要手段，但目前住房按揭审批难，而且审批时间大大延长，楼虽然卖出去了，但没有银行放贷，等同没有卖出去，这对发展商资金链已造成一定的影响，但目前河南本土的开发商并不太发愁，就是除了从银行贷款外，现在他们还有很多别的筹集资金的方式，有民间，合资等，现在渠道有很多。所以就算银行不放贷，现在开发商们的压力也不算特别大。他们也不着急降价，但银行方面就表示，如果房价没有实质性的下降，银行方面的政策或将进一步收紧。