小区旧房改建十年完不成 惠民工程引发民怨(图)

四平路621弄邮电新村小区87-93号一排四层楼原本纳入旧住房改建计划，但苦苦等待了近十年后，改进居住环境的愿望依然形如泡影。

四平路621弄邮电新村小区89号楼2层5室，屋内拥挤而简陋与窗外同小区的房屋相比有着天壤之别。

　　“小区改建工程，十年不能完工，这在上海绝无仅有。”家住四平路621弄邮电新村的多位住户向东方网反映，小区87-93号一排四层楼原本纳入旧住房改建计划，但苦苦等待了近十年后，改进居住环境的愿望依然形如泡影，“有的老人从70岁等到了80岁，有生之年都不知道能不能达成心愿。”

　　居民：旧楼改建十年完不成

　　邮电新村建于上世纪50年代，产权归上海电信，属原电信局的“自管房”。小区居民楼原是两层结构，70年代加固改建成4层楼。记者在邮电新村中看到，小区几十幢旧楼从四层“长”成五层，外立面重新粉刷过，楼道里装了电子门禁，小区道路也修成了水泥路。但是，走到小区最深处的87-93号楼前时，景象就完全不一样了。这幢小区仅剩的还没改建的旧楼外墙灰暗斑驳，楼道的门洞敞开，走进去光线暗淡，狭窄的过道还铺着上个世纪的木地板。

　　89号楼的郭先生一家七年前搬进来，他最担心这幢结构老化的旧楼“不安全”，原本承担两层木结构房子的地基现在需要承担四层楼，木制地板稍微踩重一点就能听到空空的响声，附近马路有集卡开过，地板也会明显振动。“楼道至今没装门禁，什么人都好随便进来。”他的邻居曾在过道上放了一只电饭锅，一转眼就被人“顺手牵羊”了。郭先生抱怨说，电线、管道的老化，楼道的“毫不设防”都是安全隐患，让他们生活得“提心吊胆”。

　　居民罗先生反映，由于旧楼迟迟没有改建，同一楼层的三户人家至今还在共用两个卫生间，而他所谓的卫生间，也仅够一个人容身，狭窄的空间里厕所、淋浴合二为一，“有时候进去洗澡，只要隔壁一间在冲淋，这边的水就流不出来。”罗先生无奈地说，旧楼里煤气、水共用，有时几家人因为分摊费用，还会发生争执纠纷，搞得邻里关系紧张。93号楼的王先生还向记者反映，楼前的道路一到雨天就地泥泞难行，不止一位老人摔跤骨折，不少老人因此甚至不敢出门。

　　小区里多数居民楼都已改建，隔壁的71-77号楼也在改建中，为何最后一幢楼迟迟不见动静？89号楼道的楼组长顾蕊馨说，这幢楼共有48户人家，大多数人从一开始就盼着改建，但仍有七户人家至今没有签订改建协议，开发商以此为由把工期一拖就是七八年。顾蕊馨还道出一个她的“疑惑”：本来小区的改建计划都是四层“增高”成五层，开发商可以把扩出来的一层楼卖掉赚取利润，但由于最后一幢楼临近隔壁小区，“四扩五”的施工方案受到隔壁小区居民反对，“不知道是不是因为开发商看到无利可图，所以才对改建工程不再热衷。”几位受访居民都表示，不管是改建还是大修，都希望能够“有个说法”，而不是像现在这样一拖再拖，居民都只能“提心吊胆过日子”。