郑州集体土地房屋可申办产权证 农民房产可用贷款

　　中广网郑州8月7日消息（河南台记者穆迪）据中国之声《全国新闻联播》报道，郑州出台措施，集体土地房屋可申办产权证，今后农民可以用房产进行贷款或者土地流转。

　　暂行办法规定，集体土地上的房屋权属不管是设立、转让、变更还是消灭，都应进行登记。

　　郑州市住房保障和房地产管理局产权管理处副处长杨建沛：历史上没有登记，只是因为政策配套没到位，但是这都是合法建筑。比方说农民自建的房屋，自己建自己用的，宅基地上建设的，还有村委会自用的房屋，村办小学，村办企业主要是这些房屋，都是国家允许建设的。都市村庄盖七八层，十来层的就不是合法建筑。文件规定的，三层以下的村民自建房还有村委会符合规定这些房屋都可以登记。

　　登记后的农村合法建筑都可以申领房产证进行出售或者抵押，但房屋不允许卖给除本村以外的人，而“小产权房”仍属于违法建设不予登记。