医院旁建房中房日租 病人多疾病难防住户惊(图)

出租字样清晰可见。

　　东川路一名业主突悟生财之道：4房2厅被改建成约10个房间出租，每天70至120元，招揽省人民医院的病人和家属生意，几乎夜夜爆满。之前是患者发病在梯间呕吐，如今是过夜的年轻男女渐增，每晚大量的生面孔带来各种滋扰与担忧。

　　居委会负责人称，小区居民抱怨连连，但房中房嫌疑尚待房管所认定。律师认为，这种“日租房”属违法，应由公安机关予以取缔。

　　文、图/记者何道岚

　　实习生李天研

　　东川路东川三街跟广东省人民医院仅一墙之隔，街内12号的广东省电力局宿舍是一栋27年楼龄的老式居民楼，西北方向面朝省医院大楼。昨日下午，记者刚走进东川三街，便被眼前的景象所吸引：12号楼5楼的两个相邻阳台上，张挂着3幅红底白字的广告，一张面向东川路，印着“住宿 ”，另两张正面对着省医住院楼，分别印着“日租房”和“住宿”的字样。

　　每晚70元可租到

　　据邻居表示，该出租单元面积130多平方米，为4房2厅2厕2阳台的布局。经过多次装修扩大了出租规模。

　　究竟501房里面共有多少个房间，记者无法进内核实。街坊谭婆婆说，此前4楼住户孔先生曾入内观看，“大概隔成了10多个房间”；而业主朱某却对外称，里面的房间共有7间。居委会人员表示，他们曾进入一次，可一个连着一个的房间都分别上锁，“看出房间里面还有房间。”

　　至于房价，朱某表示都按单日计价，房间分为大小两种，小的70元，大的120元。朱某称房间热租，昨日下午3时，仅剩一间大房。

　　脏乱令住户不安

　　谭婆婆表示，由于日租房的目标顾客是省医的患者及其家属，因此一直以来，街坊们都“不知道每天跟患什么疾病的人为邻”，不止一次有病人在楼梯间发病呕吐。

　　有邻居说，最近日租房的病患客人比例较少，增加的却是一对对陌生的年轻男女，街坊们坦言担心“有人在这里搞不正经的事情”。

　　居委想进门都难

　　长庚门社区居委会的李主任表示，朱某不愿带人进屋，每次谈话都是站在楼下，房管部门的工作人员敲门，里面有人也不愿意开。他们唯一一次进屋机会也是由于一次事故：有租客在屋里烧垃圾，引发火警恐慌。居委会和房管所等负责人随警察到场，才总算看见屋里的状况，“但即使警察到场，他也不肯开那些房间的门。”

　　“房中房”待房管所核实

　　“最初，他声称是亲友借住，后来掩饰不过去，才强硬地说自己的房子，自己有支配权。”李主任表示，朱某将房子用作出租谋利的事实已能确定，租户都是每天不同，但出租屋管理中心也没有办法通过要求租客办理居住证明等方式加以管理。

　　李主任表示已将情况上报房管所，经房管所核实属于房中房后，才能交由相关职能部门进行清拆。

　　日租房需申请许可证

　　广东正大联合律师事务所的许瀚律师认为，经营“日租房”在本质上已属于旅馆经营，按法律规定应向公安机关申请特定行业许可证，并要满足各种要求后才可经营，所以，这种“日租房”从本质上来讲是违法的，应由公安机关予以取缔。

　　许瀚表示，假如业主将原房间改建成多间进行较长时间出租的，也违反了今年2月1日开始实施的《商品房屋租赁管理办法》中关于出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位的规定，并应由当地街道出租屋管理部门予以整治。