上海第二批公租房申请受理结束 租金略低于市价

　　本报讯（记者 晏秋秋 实习生 何艳容）昨天下午市房管局透露，今年上海保障房的建设和供应目标已顺利完成。目前，第二批共有产权保障房（经适房）集中申请受理工作已全部结束，公共租赁房试点申请将于近期启动。

　　公租房的租金，将按照“略低于市场租金”确定。其中，公租房房客交租金给房东，房东则要缴纳物业费。

　　今年作为公共租赁住房试点供应的华泾馨宁公寓和新江湾尚景园，试点供应的相关工作已基本准备就绪。其中，华泾馨宁公寓共约2900套住房，主要供应给徐汇、闵行、黄浦、长宁、普陀等区；新江湾尚景园共约2200套住房，主要供应给杨浦、虹口、闸北、黄浦等区。目前，市地产集团和市公积金中心正按照本市公共租赁住房的有关规定，委托专业机构按“略低于市场租金”的原则评估租金价格。待有关事项确定后，将全面向社会公布两处房源的基本房型、生活配套条件、租赁价格、住房装修和设施配置标准、准入条件、申请审核的实施办法和操作流程等事项。各相关区住房保障机构将开设专门窗口，及时启动政策咨询和申请受理。

　　今年年初，住建部与上海市政府签订了保障性安居工程目标责任书，确定了26.6万套保障性住房建设和棚户区改造的总体目标。截至11月底，上海市新开工建设保障性安居工程约26.7万套；新开工、筹措各类保障房1700万平方米，按期完成既定目标。

　　供应方面，上海年初确定的保障房供应目标为17万套、1150万平方米。目前，上海今年新增共有产权保障房（经适房）、动迁安置房、公租房（包括单位租赁房）和廉租房供应分别达到8万套、8万套、1万套和5000套，均完成全年目标。

　　今年，上海按照2010年和2011年设定的不同准入标准，分两批次开展了共有产权保障房（经适房）的申请受理、摇号排序以及选房购房工作。第一批次申请供应上半年在全市中心城区和闵行、宝山、青浦等13个区开展，执行人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下的准入标准，目前已全面进入购房签约阶段。13个区累计最终签订选房确认书的家庭2.5万余户，预计年底可大部分完成申请家庭签约工作。第二批集中申请审核工作下半年在全市所有区（县）分期开展，执行人均月收入3300元以下、人均财产12万元以下的准入标准，目前受理工作已全部完成，全市累计受理超过1.1万户，有条件的区将在年内完成摇号排序。