人参与)本报讯（记者 李晓雨）2月29日，北京市住房和城乡建设委发布消息，为增强公示的透明度，今年北京市将启动网上填写、现场公示的形式，要求物业服务企业登录物业管理动态监管系统填写收支情况，并将打印出带有条形码的报告书进行公示。
3月底前，北京所有物业服务企业必须公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算。正规的公示报告书须在小区内显著位置进行公示，公示时间不少于15日。
“好在去年就已经晒过账单，有过经验，虽然今年的要求更细化，还是能在一个月内完成。”记者咨询了望京地区几个小区的物业公司，均表示已经研究完新要求，正在着手“晒账单”行动，具体账目，会在本月公布。
“晒账单”活动介绍
根据《北京市物业管理办法》的规定，物业服务企业应当于每年一季度公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算，业主提出质询时，物业服务企业应当及时答复。业主共同决定或者业主委员会要求对物业服务项目收支情况进行审计的，物业服务企业应当予以配合。
去年，上述办法第一年实施，市住房和城乡建设委对首次的物业管理“晒账单”活动开展了执法检查，对未按要求公示收支情况的物业企业予以了通报和信用记分。
据北京市住房和城乡建设委副主任张农科透露，今年4月，市、区两级房屋行政主管部门还将对物业企业的收支公示情况予以监督和检查，如果物业企业未达标，区县房管部门将约谈其法人和物业项目负责人，责令限期改正，并作为不良记录记入信用系统；拒不纠正的，将向社会公示，并通过媒体曝光。
“晒账单”公示的内容
1、公示整个小区的基本情况和收费标准。
2、公示出收支总体情况说明，需分不同科目一一列出。
收入支出均需细化公示，如收入中物业费、车位费、广告费各为多少，支出中的管理人员工资、社保、福利费各有多少，小区清洁卫生费、绿化养护费各有多少等。
3、公示业主累计欠费情况。
通过这项公示，业主们也可以看出自己义务的履行情况，比如是否因为欠缴物业费导致物业服务标准下降。
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