经适房价格要“挤水”

　　“经济适用房均价已近每平米2400元，一套房屋要十来万元，远超过被拆迁居民所得的补偿款。”昨日，市人大代表张卫明向人代会提交建议，建议有关部门严格执行203号令，妥善解决被拆迁居民申购经济适用住房问题。

　　203号令是南京市为推动城市建设，确保被拆迁居民能买得起房，于2003年出台的相关政策。对应于203号令的补偿标准，当时经济适用住房的申购价格定在1500-1600元/平方米。相应的被拆迁居民购买40、50、65平方米的经济适用住房，价款分别在6.0万-6.4万元、7.5万-8.0万元、9.75万-10.4万元。

　　据介绍，203号令刚出台时，对应于当时较低的补偿标准，当时经济适用住房定价也不高，较为合理。所以虽然相当部分人购房时仍需贴钱，但被拆迁居民普遍能够接受。“但现在，经济适用住房平均每平方米接近2400元，有的地方甚至更高。”张卫明计算了一下，即使按2400元/平方米申购1套房屋，也需要9.6万-15.6万元，远远超过了当时相应的被拆迁居民所得到的拆迁补偿款。

　　张卫明建议，审计部门介入经济适用住房价格审定工作，挤出可能的“水分”，尽力降低房价，给被拆迁居民以实惠。同时，203号令的被拆迁居民，仍按当时定价计算支付购房价款。张卫明最后说，经济适用住房建设进度也应该加快，以缩短被拆迁居民等待时间。

　　建议人：市人大代表、中华全国供销合作总社南京野生植物综合利用研究院院长 张卫明