存款八万想有房有车

　　谢先生：我现在没有房子，租了一套100平方米、年租金4200元的房子。父母每月各领600元养老金，我还给父母买了养老保险。我是机关工作人员，每月工资有3000元，我的爱人是教师，月工资有2500元，目前家庭存款是8万元。

　　一周财富：租房住、收入中等、积蓄不多、孩子刚出生，可又想买房买车，这可是现在不少年轻人共同面临的问题。那就一起来听听理财师的建议吧。

　　厦门中行的理财师王晶说，这对夫妻工作稳定，各自都有完整的福利，给老人买养老保险减轻了现在的赡养压力，实现梦想的最大困难是现金不足。

　　先说买房，现在翔安的商品房价达到了每平方米4000元左右，买100平方米需要40万，而银行按揭首付三成要12万元。余下的贷款28万，期限20年，按公积金贷款年利率4.59%和等额还款计算，每月需还1800元左右。照道理，首付和装修款不够就应该先租房，拼命存款积极投资，等钱够了再买房。不过，眼下房价每年的增长速度高于工资增长速度和通货膨胀，所以建议谢先生先向亲朋好友借钱交足首付。至于房子的装修款可以通过投资来实现。从另一个角度看，眼下房租的增长速度不及房价增长来得快，要是买房情结不重的话可以考虑长期租房。

　　至于买车，汽车属于消耗品，折旧很快，现在买车无疑是让腰包雪上加霜，所以短期内还是不要考虑为好。

　　因为需要尽快攒钱，所以除了家庭正常支出和孩子的抚养费用以外，谢家每月的结余应该加大投资的力度。投资时可优先考虑股票基金，以每月的定投基金为主。在保险方面，因为夫妻双方的保障已经相当全面，所以只要购买一些重大疾病险和寿险即可。孩子则需要考虑医疗保险和重大疾病险。家庭全年的保险费用不要超过年收入的10%。（记者林劭彦）???