万元购房定金好难退-

　　消费者投诉：本该退给他的钱，似乎变成开发商的施舍

　　看好房子要先交定金，不签合同就不退还定金。在市消委调解下，消费者拿回了1万元选房认购定金。

　　2006年2月26日，肖女士看中了重庆渝安房地产公司开发（以下简称渝安公司）的一套住宅。

　　在约定的期限内，肖前往售房部准备签合同，结果与开发商在部分合同条款上出现了分歧。见难以协商一致，开发商方面负责人随即表示：对有分歧的条款，公司考虑后再给答复。同年3月7日，肖得到答复：渝安公司对未达成一致意见的条款不能认可。

　　双方的交易最终未能完成。

　　交易未成，肖随即要求开发商退还定金。但开发商以“定购书”中约定“7日内未签合同，客户缴纳的选房认购定金公司不予退款”为由，拒绝退款。

　　肖对此难以接受。她认为，那个条款只是约束她的签约时限，并非约束签约内容。而签约的内容必须经过双方协商一致方才有效，否则就是强迫购买。

　　与开发商交涉无果，肖遂向市消委投诉。

　　在消委调解后，2006年8月末，渝安公司通知肖去签退房协议并领取定金。开发商拟定的协议中称，因未按有关政策及约定办理该套房屋的买卖合同，违约责任在肖。并称，开发商宽宏大度，对肖的过错及责任不予追究，同意全额退还定金。

　　合理合法拿回自己的钱，怎么成了开发商的施舍？肖拒绝签字，归还定金的事情再次搁浅。

　　肖再次将此事作了反映。9月21日，在市消委主持下，双方签定了消费争议调解协议书，渝安公司如数退还定金1万元。记者 程洪川