沪房产中介悄现独立经纪人

　　“随着上海二手房市场的逐渐成熟以及网上二手房备案系统的设立，曾经为少部分人所尝试的独立经纪人似乎已经拥有其存在的土壤。”昨日，焦点房地产网举行的二手房中介论坛上，独立经纪人制度再次引起中介公司的关注。

　　独立经纪人是指持有政府认可的资质证书，独立成立一个机构或固定挂靠（非招聘）在房产机构旗下，为客户开展“一条龙”中介服务，无底薪，与所挂靠机构分配业绩收入的房地产经纪人。

　　据上海房地局提供的数据，二手房交易实现全网上交易以后，上海已经有10795名房地产经纪人通过了上海市房地产交易中心的网上资格认证，具备了网上操作资格。

　　而在去年5月，租房售房筑巢网就曾在上海首家尝试独立经纪人制度，目前该机构旗下有大约40位独立经纪人。

　　汉昌集团总经理王立平表示，目前，上海市由于网上备案系统的建立，很多房地产经纪人通过培训具备网上操作资格，也就让独立经纪人具备了存在的客观条件。

　　“独立经纪人”模式的出现，打破了目前房地产中介市场普遍采用的直营店和加盟店模式。房产经纪人也一改以往门店销售模式，甚至有可能成为“SOHO”族。