天津二手房交易资金将全面纳入代收代付监管

　　新华网天津1月29日专电（记者 王晔彪）从1月29日起，天津市二手房交易资金将全面纳入代收代付监管服务系统。

　　近一段时间，天津市少数房地产中介机构在代理房地产交易居间服务过程中占压、挪用房款牟利，侵害了交易双方的切身利益，严重扰乱了市场秩序，造成了极坏的社会影响。

　　天津市国土房管部门于2005年4月推出了二手房交易资金监管服务，实行房屋交易网上打印合同、委托交易资金监管、产权登记发证、银行付款的联网操作等措施，实现了交易资金的专款专用和整个交易过程的安全、透明、快捷。经过一年多的运行和不断完善，资金监管运行良好，交易时限已由原来的30天缩短到15天，全市共有14家合作银行、1000多个储蓄网点办理交易资金收取业务。截至目前，全市共办理二手房交易资金监管业务24866件，交易金额70．46亿元，占全市二手房交易总量的63％。

　　天津市国土房管部门还专门下发了《关于全面实行私产房屋交易资金监管的通知》，规定自1月29日起，全市二手房交易全面实行代收代付资金监管，买卖双方进行二手房交易，在签订《房产买卖协议》的同时，须签订《私产房屋交易资金代收代付协议》，由国土房管部门通过与银行结算系统网络对接，直接将交易资金锁定。

　　天津市国土房管部门特别提醒，通过代收代付服务进行二手房交易时，买方一定要妥善保管自己的存折及密码，千万不要把身份证交给中介机构代为开办代收代付银行结算账户。

(责任编辑：黄芳)