土地拍卖首次捆绑公共绿化

　　晨报讯 （记者 胡继权 通讯员 汤林 实习生 吴文青）开发商拍得土地，还得负责建设公共绿化工程，这在我市还是首次。

　　昨日，春节前最后一次土地拍卖仅用不到半小时就结束了。三块共227.48亩的土地，均因只有一个买家而直接成交，成交金额17.3亿。

　　061号武昌文明路地块仅有1家竞价，被武汉汉飞地产公司以3.325亿元轻松获得。该地块位于武昌老城区，属旧城改造项目，紧邻彭刘杨路和司门口、解放路商圈，出行方便快捷。

　　另两块063号及064号地块均位于江汉区青年路航侧村，是我市第5个城中村综合改造项目。其中063号地块紧邻轨道2号线范湖站。该地块由葛洲坝集团海集房地产公司以10.5亿价格获得。064号地块以3.55亿由崇文房地产开发有限公司获得。

　　业内人士认为，三宗土地都没有进入竞价环节，由一直关注这些地块的开发商们直接获得，体现了在严厉的国家调控政策之下，开发投资的理性化程度越来越高。

　　去年我市拍卖成交49宗共2200多亩土地，今年供应规模将有所扩大，供应重点是中低价位、中小规模的地块。

　　市土地交易中心负责人称，以后的旧城改造项目将告别零星、协议开发方式，全部公开进入土地市场，100多个城中村的改造也将采取同样模式陆续实行“招挂拍”。