2004年12月11日，按照加入世贸组织协议，我国全面开放国内零售市场，外商投资我国零售领域将取消地域、股权和经营范围的限制。
烟台也迎来了百货业对外开放的新发展时期。
面对一些国内外百货业巨头摩拳擦掌、霍霍而上的势头，我市不少百货业界人士惊呼：狼来了！然而，两年过去。人们发现，烟台的百货业不但没有受到影响，反而在开放之风中日益变得身强体壮。
一强独大的无竞争时代
2005年、2006年，正是外来百货业品牌在我市发展低迷的时期。
利用有利时机，以振华为代表的烟台零售企业加快了百货和连锁经营发展的步伐。通过连续布点，振华目前已拥有20家连锁超市、9家家电连锁门店。而振华的大百货业态则在对外扩张中实现了质的提升：2006年4月，8万余平方米的东营振华商厦开业，11月，6万余平方米的威海振华商厦开业，随后，振华又在当年底投资近两亿元控股威海华联集团，在威海形成绝对强势地位。
目前，在青岛、济南、潍坊等地的百货连锁项目也在选址和谈判中。
持续扩张，让烟台百货业拥有了更多的话语权，也使烟台百货业在调整、提升方面的动作更为从容不迫。
在加快对外扩张的同时，振华加快了百货业转型的步伐。精品百货是振华集团加速百货业转型目标定位。振华集团董事长刘耀华介绍，在过去的两年多的时间里，仅芝罘区的振华商厦便投入上亿元，相继进行了七次调整布局，精品百货、流行百货的定位日趋明晰。这一转型目前还在继续，事实证明，转型相当成功，振华集团设在芝罘区的振华商厦单店年销售额已突破10亿元。
而整个集团的销售收入，也在百货业的有力支持下，获得很大提升。2006年，振华集团实现营业收入36.49亿元，占我市十大重点流通企业营业收入的42%，实现利税近1.7亿元，占十大流通企业的87%，烟台百货业企业已没有与之抗衡者。
烟台百货业真正迎来了一强独大的发展时期。
外来品牌持续低迷
与振华一强独大、快速发展的蓬勃局面相比，烟台的外来百货业品牌则相继出现水土不服的症状。
百盛是近年来进入烟台的最具知名力的百货业品牌。1994年，百盛在北京开设第一家百货店，随后，开始在全国各地抢摊布点，目前，在全国已开设三四十家百货店，并于2004年下半年进入烟台。
对于烟台百盛，烟台人寄予厚望。然而，两年过去，百盛的发展却始终不温不火，难如人意。2005年、2006年，百盛平均每年仅实现两亿元销售收入，每年平均亏损却在1000多万元，与其强大的品牌效应形成鲜明对比。而这两年恰恰是烟台百货业大发展的黄金时期。
一位曾在百盛任职中层的人员分析，百盛之所以有今天的局面，与其自身产品线不丰富有关。他说，百盛购物环境好，但国内外的名牌数量却很少，这使得它的影响力大打折扣，“烟台虽然是国内三线城市，但高消费人群也为数不少，对品牌的需求也很旺盛”。
另一个重要的原因是，百盛市场定位主打时尚，而目前烟台时尚人群的数量还不够庞大，消费能力也十分有限，这制约了商场持续发展能力的发挥。可以印证这一说法的事实是，每当百盛大搞促销活动时，便人流如潮，活动过后，则又恢复常态，人气依旧。
其实，2001年赛特、2006年铜锣湾在烟台的折戟而归，都已经预示了外来百货业品牌对烟台城市发展把握不到位、对自身品牌影响估计过高所要遭遇的结局。2001年赛特因过高估计了烟台的消费能力，在短时间内谢幕；2006年，铜锣湾因定位不当，迅速败走烟台。
难怪一位百货业的人士会这样说：过去几年，确实有不少域外百货业品牌进入烟台，但遗憾的是，这些百货业品牌都没有变成狼。
资深人士说，外来百货业品牌要想变成狼，首先要入乡随俗，熟悉烟台的市场，之后才能考虑怎样反客为主，我自为尊。 本报记者郑野军
狼来了，烟台零售业怎么办？
“狼真的要来了！”7月31日上午，零售业巨人沃尔玛公司亚洲区总裁来烟考察选址。沃尔玛登陆烟台，不难想象烟台零售业市场面临的即将到来的大变革、大动荡。
振华威海建店拉开异地扩张序幕 烟台零售业突出重围
长期以来，在规模扩张方面，烟台零售业长袖善舞者寥若晨星。然而，这种局面很快随着我市零售业老大振华的东进威海之举而宣告结束。8月18日，振华斥资8000万元，在威海黄金地段买下一块店址，并计划投资3亿元将其建设成山东省第一座新概念购物中心，拉开了烟台零售业异地扩张的序幕。
烟台零售业：山雨欲来风满楼
面对烟台零售业这块诱人的市场，各路埠外商业资本磨刀霍霍，表现出强烈的染指欲望。三年前就欲染指烟台市场的青岛利群，其总裁徐恭藻日前放言：攻不下烟台市区市场将势不罢休！
外地商家兵临城下市场商战升级 烟台零售业背水突围
自1月15日“投石问路”在蓬莱开设超市后，振华集团终于使出一记“重招”，宣布于上半年开设蓬莱百货店，在蓬莱安营扎寨。届时，我市零售业“龙头”将与盘踞蓬莱两年多的山东零售业“龙头”青岛利群正式短兵相接，一决高低。岁末年初，烟台零售业外围市场商战升级，“硝烟”弥漫。
做大做强不等于盲目扩张 烟台零售业出路何在
零售业对外开放，外资进入烟台的步伐愈加急速。不到两年时间，大润发、百盛、沃尔玛等外资零售巨头纷纷在烟台开设了新店，进入我市的外资商贸企业达到16家，门店30多个。几乎所有的业内人士都坚信：随着时间的推移，外来企业在经过最初的“水土不服”之后，一定会被烟台640多万人口的巨大市场养得“白白胖胖”。
责任编辑：亦木
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