南京土地去年热得“发烫” 地价上涨四成多

　　历史回顾

　　2006年土地拍卖“疯狂之最”

　　一、单位地价最高北方光电地块（单位地价：14589元/平方米）

　　地块位置：秦淮区北至秦虹路，西至龙蟠南路，南至旭光里小区，东至小区道路地块性质：1号地块为绿化广场；2号地块为公交首末站；3号地块为办公（酒店式公寓）；4号地块为住宅、小学用地；5号地块为住宅、幼儿园、社会停车场、公建配套设施用地

　　起拍价：8.85亿元

　　竞拍轮次：124

　　成交价：14.95亿元

　　拿地企业：丰平国际有限公司事件重现：2006年4月6日的拍卖会，丰平国际从一开始就没有过一丝犹豫，经过124轮竞拍艰难拿下北方光电地块。

　　　二、楼面地价之最

　　　韦陀巷地块（楼面地价：6905元/平方米）地块位置：玄武区东至体育学院路；北至沪宁高速公路；西至邵家山；南至宁杭公路地块性质：一类居住及配套设施用地

　　　起拍价：8.49亿元

　　　竞拍轮次：76

　　　成交价：12.9亿元

　　拿地企业：中冶置业南京有限责任公司

　　事件重现：2006年5月30日，韦陀巷地块公开拍卖，北京首都机场置业有限公司、江苏融侨置业有限公司、南京常锦房地产开发公司、中冶置业南京公司、金地集团、栖霞建设六家公司参与了该地块的竞标。最终中冶置业经过76轮竞拍以12.9亿元天价拿地。

　　　三、总价、竞拍轮次之最

　　　河西大街南侧地块（201轮、24.05亿）

　　地块位置：建邺区河西大街南侧、燕山路西侧、滨江大道东侧

　　地块性质：居住、商业、办公、娱乐、酒店

　　起拍价：13.777亿元

　　竞拍轮次：201

　　成交价：24.05亿元

　　成交地价：7856元/平方米

　　拿地企业：南京仁恒置业有限公司

　　事件重现：2006年12月27日，位于奥体中心西部的“2006G72”号商住用地公开拍卖，24.05亿元的成交总价、201轮的竞拍轮次、524万元每亩地价、7856元/平方米的单位地价，长达近一个半小时的竞拍……其拍卖数据全面刷新了南京市土地交易市场的历史纪录。（作者：徐关辉）

(责任编辑：赵健)