巢湖出台城市住房建设规划 5年建各类住房64640套

　　笔者昨日从巢湖市政府了解到，巢湖市城市住房建设规划正式出台。该规划确定从2006年至2010年，该市将建设各类住房64640套，总建筑面积569万平方米，其中，商品住房总量中，套型建筑面积小于90平方米的34480套，建筑面积312万平方米。

　　据悉，截至2006年底，巢湖市城市总人口32万人(其中，常住人口26万人)，人均住房建筑面积约23.42平方米(使用面积19.9平方米)，距巢湖市“十一五”规划目标人均住房建筑面积25平方米还有较大差距，加快住房建设任务仍十分艰巨。

　　依据相关规定，2010年巢湖规划区内常住人口达到40万人，人均住房建筑面积不低于25平方米的规划要求，规划期内，该市规划区内住房总需求为569万平方米，应建设经济适用住房123万平方米，建设商品住房446万平方米，基本实现城市人口户均拥有或租住一套住房，解决双困家庭的住房问题。根据城市规划，巢湖市将规划区划分为老城区域、半汤区域(政务区、开发区)和滨湖区域三个区域。坚持土地资源节约、集约、高效利用的原则，重点保证中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房建设用地供应；坚持新增供应和存量挖潜相结合，积极促进闲置土地盘活，提高存量土地利用效益，坚持区域住房布局合理发展，促进房地产重心向老城区外转移。

　　据了解，该市规划住房建设用地供应总量为5690亩，其中，商品住房(包括中低价位、中小套型普通商品住房)、建设用地4550亩、经济适用住房建设用地1140亩。商品住房用地中，用于建设中低价位、中小套型普通商品住房3190亩。停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。(苏东山)

　　来源：

　　合肥晚报