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影响采光通风和安全 六业主联手告倒饭店大烟囱

  饭店在居民楼外竖起半米多宽的烟囱,给居民的采光、通风及安全都带来了影响,居民坚决要求饭店拆除,并由6名业主联手将饭店起诉到了法院。市北区法院审理后判令饭店拆除烟囱,重新安装确保对居民没有影响的新烟囱。

  饭店烟囱惹怒居民

  房先生等6名原告都是市北区某居民楼的住户,引起纠纷的饭店就在居民楼的1楼,原本双方也算相安无事,可是两年前,饭店拆除了原先的烟囱,重新在楼体外安装了新烟囱。新烟囱固定在楼体外的墙壁上,超过半米宽,仅距离房先生等6户居民家的厨房窗户50多厘米。居民们为安全和采光等因素担忧,并找到饭店商量此事,饭店没给出什么说法,新烟囱却竖了起来。

  六户居民联手起诉

  房先生等6名业主联手维权,聘请律师后,一张诉状将饭店起诉到了法院。房先生等人提出,饭店没有经过相邻业主的同意,擅自扩建巨大的新烟囱,不仅违背了其他业主的意志,也侵害了大家的权利,影响了大家的采光、视野,同时对大家的人身安全、住所、财产安全构成很大的威胁。房先生等人要求法院判令饭店拆除已经安装的烟囱,更换成原先规格的烟囱,同时赔偿大家的精神损害和经济损失。

  饭店负责人当庭表示,新烟囱没有妨碍居民的视野和采光,饭店合理使用共有部位不需要征得房先生等人的同意。饭店负责人提出,他们承认新烟囱在一定程度上给居民安全带来了影响,他们可以承担增加安全防护措施的费用,但坚决不答应拆除新烟囱。

  法院判令拆除烟囱

  法院认为,房先生等人居住的楼座是众多主体所有,所有人都可以合理使用共有部位,但不得侵害其他人的合法权利。饭店需要安装烟囱,但没有事先征得其他住户的同意,事实上已经对住户的财产安全构成威胁,而且自身也承认该事实,因此安装新烟囱的行为已经超出了合理的使用范围,并对其他人构成了侵权,应该彻底拆除烟囱。法院开庭审理后判令,饭店立即拆除新安装的烟囱。本报记者

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