天花脱落拒交费　物管公司告业主

　　新快报讯（记者余亚莲　实习生黄丽）空调通风口常漏水，卫生间天花板和墙壁不断脱落，叫物业管理公司来修也没修好，业主周小姐遂拒绝缴纳物业管理费，结果被物业管理公司两度告上法庭。昨日上午，该案在市中级人民法院二审开庭。

　　2004年，周小姐搬进位于天河区中山大道某大型小区的新居，不久，麻烦事接踵而来。一下雨，雨水就顺着空调通风口流进卫生间，导致卫生间的天花板和墙壁不断脱落。她三番五次找物业管理公司广州宜家××物管公司（下简称“物管公司”）要求给予解决，物管公司也派人前来修过，但问题一直没有得到彻底解决。

　　周小姐不满，遂停止交纳物业管理费。随后，物管公司以拖欠物业管理费为由两次将其告上法庭。

　　昨日庭审中，周小姐提出，因物管公司服务不到位，给自己造成很大损失，要求物管公司赔偿自己的损失。主审法官审理后认为，周小姐提出的赔偿要求是另一个法律关系，不在二审范围内，需另案起诉。

　　物管公司的代理人则表示，周小姐的问题没有得到解决是公司管理方面有一些不足，但业主拒交管理费在小区内是极个别的现象。

　　（Robby／编制）

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