广州三部门联手突检一手楼盘 开发商囤货将曝光

　　昨日上午，广州市国土房管局中介服务管理所会同广州市物价局、工商局对市区的3家一手商品房的售楼部进行了突击检查。检查结果显示，3家售楼部证件齐备、员工带证上岗，但仍存在销售价目表字号过小以及放置位置不显眼等问题，需要进一步改进。另据中介服务管理所负责人介绍，今年5月份以来，广州获得预售证开售的20个楼盘中，查出存在捂盘惜售的现象，经整改目前均已开售。

　　政府将规范价目表公示形式

　　据了解，接受检查的三家中介机构的商品房预售许可证等相关证件都已公示。除了还未开始预售的隽峰苑外，汇丰苑与勤天E品上馆的价目表都已公开贴出。但检查人员指出，这两家中介的价目表在细节方面还有不足，分别表现为：汇丰苑价目表字号太小、公布位置不醒目；而勤天E品上馆的价目表字号也较小。

　　有关部门目前正在研究指定价目表的公示形式，表示可能会采取将每套房的房价、面积、朝向连同房号同时标出、每套房价表单独成张并用A4纸打印、置于醒目位置。同时，在细节上也会统一规范，包括字号大小以及相关规格，以便公示内容更加方便消费者阅读。

　　发现违规请拨83346239

　　据市国土房管局中介管理所负责人表示，本次突击检查是为了积极贯彻“穗七条”的相关精神，整顿市场秩序。采取三部门联合检查，有助于加大影响，起到更好的监督作用。

　　据悉，中介服务管理所对今年5月后全市新签发商品房预售证的20个楼盘，都陆续做了检查。发现有开发商存在领取预售证后仍不出售的现象，经检查并对其提出整改要求，目前已领取预售证的楼盘都已全数推出。

　　该负责人表示，据了解，从收到整改通知到落实整改要求一般为期7至15天，期间内未进行整改的机构，相关部门将会采取公示手段对其进行曝光处理。此外，市国土房管局还提醒市民，发现楼盘有违规销售情况可以拨打热线电话83346239或发送信息至13711730870反映情况。

　　此外，针对一些楼盘取得预售证后却将房屋抵押给银行而不出售的情况，该负责人表示目前正在同银行方面研究，对已取得预售证的楼盘可不可抵押、抵押后获得的资金做何用途等情形进行管理规定。

　　另外，对于7月1日开始实行的“中介机构在代理一手商品房交易时不得收取购房者服务费用”的规定，检查人员提醒广大消费者，若发现收取一手房中介费的违规行为，可拨打12358向物价局投诉。(张睿宋庆萍） (来源：南方日报)