广州市政府拟组建专门机构对开发商进行监管

　　开发商毁约反价将曝光

　　新快报讯（记者　黄颖）广州楼价急升，近期不少开发商不惜赔偿双倍定金而毁约收回房子再高价卖出，使不少购房者遭受损失。以后，开发商这种毁约反价行为将会被公示曝光。广州市国土房管局相关负责人日前表示，政府正在考虑组建专门机构对开发商进行管理，搭建网络平台公示违规开发商名单，上述行为将会受到监管和曝光。

　　据悉，今年广州某商业项目不惜赔双倍定金100万元给商铺买家，而收回商铺高价再卖，赚取更多利润。类似现象在近期广州楼市经常出现。

　　针对此行为，国土房管局负责人表示，广州市政府正考虑组建由市建委牵头、其它职能部门联合参与的专门管理机构，对开发商行为进行管理。而对那些行为违规、违法的开发商，将通过网站等平台进行公示。

　　据悉，广州目前尚没有专门机构约束开发商行为，因此，有关开发商违约的投诉送到相关部门时，需要经过调查、核实、提交政府部门审批等多道程序才能得到最终解决。该负责人表示，在专门机构成立之后，对开发商约束和管理的办事效率将得到极大提高。同时，网站上对违规开发商的公示，也能保证市民在第一时间掌握信息，有效防止违约现象出现。

　　该负责人也建议市民，不要向诚信不良的开发商购房，因为不讲诚信的开发商很难在为业主提供好的售后服务。

　　有房地产业内人士表示，市民买房签商品房买卖合同时，往往在签了名以后合同就让开发商拿走了，开发商公司印章却不是在购房市民面前加盖的，这样容易让不良开发商钻空子，在毁约反价时，就只向购房者赔偿1万-2万元的购房定金，而不是按合同要求赔偿已付购房款的一定比例金额。所以，购房市民在自己签了名后应要求开发商立刻盖上公司印章核实，有效保障自己的利益。