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上海商业核心区地块出让流标 观望情绪由此可见

  被定位为上海陆家嘴核心区延伸地的塘东中块地块,在等待三个多月后,因最终响应企业不足三家,终以“流标”收场。2008年土地市场观望情绪由此可见。相关资料显示,该幅地块设定的投标标准门槛非常高,不仅对企业规模要求高,而且还要求投标者同时承诺将该项目建设成为企业总部。
据了解,当时前去购买招标文书的海内外大型企业不在少数。但最终,该幅土地仍然未能避开近期频吹的土地市场冷风。“可能仍然是招标标准的限定因素起作用。”据一位曾经购买过标书的开发企业称,“应允作为本身或第三方企业总部,有一定难度。”

  中国指数研究院华东分院院长陈晟表示,对于土地可循环、集约化发展的要求越来越高,尤其是对于商办用地的利用要求更高。“由于商业、办公等地块的后期招商专业水平要求很高,因此对于应标企业会有一定要求。”但他同时指出,此次流标并不能代表土地市场“拐点”的产生。

  据标书资料显示,塘东中块地块处于上海陆家嘴功能区域内,东至锦康路、南至东锦江大酒店、西至杨高南路、北至花木路,此次招标仅转让合计用地面积约2.43公顷的三个单元土地使用权,定位作为陆家嘴核心区的延伸地和企业总部的聚集地。(唐文祺) (来源:上海证券报)
(责任编辑:郭扬)

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