过去的一个月当中，北京土地的成交纪录一次次被打破。在地价不断上涨的同时，热门地块周边的房价也随之水涨船高，频现的“地王”大大拉高了人们对房价的预期。

　　新华网北京6月30日电（记者罗宇凡）在30日下午北京土地整理储备中心的拍卖会上，中化方兴投资管理有限公司以40．6亿元的价格拍得广渠路15号地。在广渠门外10号地以10．22亿元成交后仅仅一个月，它的旁边就再次诞生了北京新的一块“地王”。

　　过去的一个月当中，北京土地的成交纪录一次次被打破。在地价不断上涨的同时，热门地块周边的房价也随之水涨船高，频现的“地王”大大拉高了人们对房价的预期。

　　6月京城“地王”频现

　　5月底，紧邻东四环的广渠路15号地将挂牌销售的消息一出，包括ＳＯＨＯ中国、合生创展、万科、保利、华润置地等在内的多家地产界巨头就都表示会参与竞价。

　　北京市土地整理储备中心公布的数据显示，从6月16日挂牌到29日接收到第九次报价，广渠路15号地的报价已经从16．47亿元涨至25．3亿元，上涨近9亿元，在30日正式成交之前，它其实就已经坐稳了北京新“地王”的交椅。拍卖前，某位参加竞拍的开发商表示，拍卖前广渠路15号地的楼面价仅在每平方米9300元左右，仍有相当的上涨空间。

　　拍卖现场的激烈程度印证了此前人们的猜测。首开、远洋、保利、中化方兴、ＳＯＨＯ中国在其间频频举牌，半个小时内，叫价从26亿元直奔40亿元大关，并最终以40亿6000万元成交。

　　广渠路15号地被追捧并非偶然现象。进入6月，北京土地市场就呈现出持续火爆的局面，所谓“地王”走马灯似的频频出现在京城土地交易市场。自5月底富力地产10．22亿元拿下广渠门外10号地后，6月25日，北京祈连房地产开发有限公司经过125轮的激烈竞价，以17．4亿元竞得通州九棵树大街居住项目，高出起始价近10亿元。仅一天后，26日，成都中泽置业有限公司经过46轮激烈竞价以19．6亿元拿下北京奥运村乡地块。

　　“一天一个新地王”的场面让人们提前就对广渠路15号地的拍卖充满了期待。30日，为了见证广渠路15号“地王”的诞生，国内某知名门户网站甚至在网上对整个拍卖过程进行了直播。