南京商品住宅销售“量价齐高” 房价达到新高度

　　据南京网上房地产最新统计，11月份南京商品住宅成交达10810套，这是继今年4月之后，再创历史新高，并首次突破1万大关。与此同时，南京市房价也不断大幅攀升，达到新高度。

　　南京市网上房地产统计显示，今年4月南京住宅成交9755套，当时创造了新纪录，而11月份的成交量是首次突破1万套。在房价统计上，有机构统计显示11月份销售均价下跌。据中原地产提供的统计数据，11月份南京市全市的平均销售房价为8594元／平方米，较10月份环比下跌了3.67%。据网上房地产统计，11月份单价1.2万元以上的住宅占成交总量的18.34%。目前南京市中心城区的新盘单价纷纷达到3万元，最高已到5万元，而在今年初刚刚过2万元。河西新城区的许多楼盘的价格比年初翻了一番，最高达到1.7万元／平方米。在江宁、江北板块，房价与年初相比也出现了翻番的势头，涨势丝毫不亚于主城区，不少新楼盘都有大幅提高价格的计划。

　　据“我爱我家”市场部人士分析，由于购房优惠期传闻仅剩一个月，12月份的成交量有可能维持在高位。 (来源：中国证券报)